이부장 채널

#강남무권리1층상가임대 #신사동무권리1층상가임대

안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장입니다~

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오늘은 강남 #소망교회 앞에 위치한 1층 무권리 상가 임대를 소개 올립니다~

알만한 분들은 아시는 위치에 있어서

커피숍이나 옷가게 등으로 추천 드립니다~

원래는 임대료를 1천만원으로 원하셨었는데

요즘 경기상태를 반영해서 750만원 관리비 포함으로

대폭 낮춘 급매물 입니다~

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현재는 옷가게를 하고 있는 모습이구요~

위치가 좋은반면에 음식점은 불가합니다.

커피숍이나 옷가게를 하실분들은 저렴하게 무권리로 들어가실수 있는

강남 신사동 1층 무권리 상가 입니다.

임대면적은 56평에 실면적 48평입니다.

1층 전체를 전부 사용하는 강남 신사동 무권리 옷가게 임대 입니다.

좌우로 선반에 이쁘게 되어 있어서 깔끔한 모습을 보이는

강남 압구정역 1층 무권리 옷가게 인데요~

이렇게 넓은 면적을 전체로 사용할 수 있으니

개인적으로는 신사동 커피숍과 꽃 플라워숍 이나

옷가게와 쥬얼리샵 을 같이

해도 좋을거 같습니다.

안쪽으로 별도의 탕비실과 보일러실 그리고 사무공간

남여구분된 화장실 까지 있습니다.

복도에 있는 나무로 되어 있는 캐비넷? 은 별도의

창고로도 사용이 가능합니다.

주차장에서 바로 후문으로 들어올 수도 있는 구조로 되어 있습니다.

저녁에 일을 마치고 나서 조용히 사무적인 일을 처리하기에도

좋은 구조로 되어 있습니다.

뒤쪽에 위치한 약10평정도의 사무실의 모습입니다~

매장도 중요하지만 이렇게 사무일을 볼 수 있는 공간이 있다는 것은

장점이면 장점이지 단점이 절대 될수 없습니다.

하.지.만 홀을 좀더 넓게 사용하고 싶은신 분들은

이곳까지 전부 철거가 가능하니

전체적으로 홀로 사용이 가능합니다.

지금도 충분히 넓은 강남 압구정역 소망교회 앞 1층 무권리 상가 임대 이지만

뒤쪽에 있는 공간까지 사용한다면 주7일 상권의 카페가 생길 수도 있을 겁니다.

교회신도분들이 평일에도 자주 다니는 곳이고 주말에는

더 많은 신도분들이 오시기 때문이죠~

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궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요~

추가 설명 드리겠습니다~

안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장 입니다~

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오늘은 강남 가로수길 근처 세로수길 에 나온 사무실을 소개 올립니다~

전철역은 신사역이 조금더 가깝습니다.

단점은 엘리베이터가 없는 4층이에요~^^;

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강남 신사동 디자인 사무실 임대

문을 열고 들어가면 직사각형 구조의 홀이 하나 있습니다.

회의실같은 공간까지 합치면 하나의 공간을

두개로 나누어진 구조 입니다~

강남 신사동 가로수길 디자인 사무실 임대

홀이 하나만 있는것이 아니고 옆에 별도의 룸이 하나더 있는 구조입니다.

보시는 곳에서는 내부 화장실이 있습니다.

양쪽 공간 모두 스탠드 에어컨이 있습니다~

남여 화장실이 구분 되어 있어요~

왼쪽이 남자 화장실 오른쪽 사진이 여자 화장실 입니다~

이렇게 화장실 입구에 작은 싱크대가 있는데요~

화장실 입구에 싱크대가있는건 살짝 실수 인거 같네요~

입점하시게 되면 아마 탕비실을 별도로 만드는게 좋을거 같습니다.

커다란 홀옆에 있는 작은 회의실 같은 구조 입니다~

작다고 표현하기는 했지만 터서 큰 하나의 공간으로도 만들 수 있는

강남 신사동 가로수길 디자인 사무실 임대 입니다~

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안쪽에는 보일러실같이 생긴 조그마한 창고 공간도 있습니다~

활용하기에 따라 뽀너스 공간 같은 곳이라 괜히 먼가 더 얻은거 같네요~

작은 룸과 큰 홀에는 각각 스탠드 에어컨이 있어서

별도의 에어컨 비용은 들지 않아서 비용절감의 효과가 있습니다.

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궁금하신사항이 있으시면 언제라도연락 주십시요~

추가 설명 드리겠습니다~

안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장 입니다~

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오늘은 정말 잠만 잘뿐 인 분들에게 딱! 맞는 고시텔 보다

저렴한 원룸을 소개 올립니다~

단점이라면 싱크대가 별도로 없습니다~

왠만한 고시텔 보다 저렴한 강남 가로수길 근처 원룸 입니다.

강남 가로수길 근처 고시텔 보다 저렴한 원룸의 모습입니다.

안쪽에 보시면 개인 화장실이 별도로 있다는 것이 장점 입니다.

작지만 알차게 구성되어 있는 화장실 입니다.

하지만 싱크대가 없어서 가끔 라면정도 끓여먹는 분들에게 맞을거 같습니다.

냉장고는 옵션으로 있습니다.

문이 나무문이라 걱정이 되실 수도 있겠지만

이곳으로 올라오는 곳에 별도의 문이 또 있습니다.

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컨디션 상태 보다도 이보다 더 저렴할 순 없기에

혹시 잠만 잘 분들에게 도움이 될까 싶어 포스팅 합니다.

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궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요~

안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장 입니다~

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오늘은 압구정역 도보10분 안쪽에 위치한

신사동 웨딩드레스 샵 임대를 소개 올립니다~

현재는 웨딩드레스 샵으로 사용하고 있지만

업종구분 없이 다양한 사무실로 사용 가능합니다.

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사진이 조금 흔들렸네요~

입구에서 도로쪽을 본 모습입니다~

창문들이 큼지막해서 자연광도 잘들어 오는 신사동 웨딩드레스 샵 임대 입니다.

지금은 웨딩드레스 샵으로 사용하고 있으니

당연히 화장하는 공간도 필요합니다.ㅎㅎㅎ

실면적이 50평이 넘기 때문에 일반적인

웨딩드레스 스튜디오로 사용해도 좋을 거 같습니다~

저도 블로그를 하면서 사진공부를 하다보니

하얀색 벽과 높은 천정이 주는 장점을 알거 같더라구요~

압구정 대로변 사무실이 아니라 이면도로에 위치해 있습니다.

새하얀 웨딩드레스를 입어보면서 결혼식에 예쁘게 나오고 싶은 마음은

누구나 다 마찬가지 일겁니다~

여러가지 공간활용이 좋아서 개인적으로는 쇼핑몰 사무실을 해도 아주 좋을 거 같았습니다.

압구정역 이용을 하며 신사동에 사무실을 찾고 계신분들은

한번 보시고 결정하시길 추천 드립니다~

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궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요~

항상 준비하고 최선을 다하겠습니다~