안녕하세요~

공인중개사 이준표 부장입니다.

대치동 하이엔드 오피스텔 아티드 내부사진 보여드릴게요~

입구의 모습입니다.

왼쪽에 위치한 욕실은 문하나 사이로 방과 연결이 되어 있어요

이렇게 말이죠~

욕실을 지나서 바로 드레스룸으로 이어지고요~

안방으로 연결이 되는 대치동 하이엔드 오피스텔 아티드 입니다.

거실로 바로 연결이 되어 있는 아티드 인데요

유리문으로 되어 있어서

약간의 인테리어를 하면 더 넓게 방을 사용할술도 있고

추가로 방을 하나더 만들수도 있는 대치동 하이엔드 아티드 입니다.

주방에 세탁기,건조기, 냉장고가 옵션으로 되어 있어요

각종 수납장은 물론입니다.

현관이랑 바로 연결이 되는 순환구조로

공간활용도가 좋은 대치동 하이엔드 오피스텔 아티드 ATID 입니다~

퇴근후 술한잔 하기 좋겠습니다~^^

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주세요

전문상담사가 친절히 안내 도와드리겠습니다.

 

안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장입니다.

알긴 알면서도 매번 헷갈리는것이 바로 부동산 세금 

연중 세무 일정 일텐데요~

오늘은 1년동안의 " 주택과 관련된 연중 세무 일정"

을 간략하게 알아보겠습니다.

첫번째로 주택가격공시 에 대해 알아보겠습니다.

1월하순 - *표준단독 주택가격 공시

3월중순~ *4월초 - 공동주택 공시가격 열람.의견청취

4월말 - *공동주택가격 결정.공시 , * 개별단독주택 가격결정.공시

두번째로 재산세 에 대해 알아보겠습니다. 

6월1일 - *과세기준일

7월16일~7월31일 - *재산세 1/2 납부

9월16일~9월30일 - *재산세 1/2 납부

세번째로 종부세(종합부동산세) 에 대해 알아보겠습니다.

6월1일 -*과세기준일

9월16일~9월30일 - *합산배제 신고

12월1일~12월15일 - *종합부동산세 신고.납부

네번째로 임대소득세 에 대해 알아보겠습니다

2월10일 - *사업장 현황 신고종료일

5월1일~5월31일 - *종합소득세 신고.납부 , *소형주택 임대사업자 세액 감면 신청

 

이렇게 주택과 관련된 연중 세무 일정에 대해 간단히 알아봤습니다.


안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장 입니다

원룸을 구할때 싸고 좋은 풀옵션 원룸

어디 없을까?

하고 고민들 많이 하시죠?

사실 싸고 좋은건 없다고

많이들 얘기 하는데

이글을 다 읽으시면

이정도면 싸고 좋은

신사역 원룸 이구나 하고

도움이 되실 거에요.

강남 신사역 원룸 이정도면

괜찮다 생각하는

매물 소개 올리겠습니다.

본 포스팅의 목록은

위치,시설,금액,결론으로

나누어져 있습니다.

그럼 싸고 좋은

강남 신사역 원룸 소개 들어갑니다.

강남 신사역 원룸 위치

이부장채널


 

 

3호선 신사역과 압구정역을

이용할 수 있는 중간 위치 인데요

버스도 바로 이용할수 있어서

대중교통이 편리한 위치 입니다.

직장이 신사동 압구정 이라면

신사동 압구정 원룸

찾으시는 20대 30대 분들이

많이 있습니다.

강남 신사역 풀옵션 원룸 시설

이부장 채널

강남 신사역 원룸 주방

가스렌지, 냉장고 가 옵션으로 있는

신사역 원룸 모습입니다.

반대편에는 화장실과 보일러실

세탁실이 있어요

강남 신사역 풀옵션 원룸 화장실

약간 좁게 느끼실 수도 있는

신사역 원룸 화장실의 모습입니다.

하지만 세탁기가 별도의 공간에

위치하고 있어서

불편하진 않으실 거에요.

강남 신사역 원룸 보일러 & 세탁기

강남 신사역 원룸 보일러실에

세탁기가 같이 있는 구조 입니다.

여기서 중요한 사실은

세탁기 까지 옵션이라는 것이에요.

강남 신사역 원룸 방

현재 계시는 임차인분은

본가로 들어갈 준비를 하고 있어요

그래서 짐정리를 하고 있습니다.

강남 신사역 풀옵션 원룸

도배 장판을 새로 할 필요가 없는

신사역 원룸 이에요.

강남 신사역 원룸 에어컨 옵션

강남 신사역 원룸 옵션은

가스렌지,세탁기,냉장고,에어컨 입니다.

강남 신사역 원룸 가격, 금액

이부장 채널

강남 신사역 원룸은

면적이 약10"(33㎡)로

보증금 500만원에

월세 60만원인데

관리비와 수도료 까지 포함입니다.

강남 신사역원룸에 대한 결론

이부장 채널

 

 

대표: 이준표

TEL : 02-544-2009

010-3333-0686

주소 : 서울 강남구 압구정로 150

등록번호 : 제11680-2019-00499호

 

 

소재지 : 서울 강남구 신사동

층수 : 3층중 3층

전용면적 : 33㎡ (약10평)

공급면적 : 33㎡ (약10평)

가격 : 월세

보증금 : 500만원

임대료: 60만원

관리비 : 포함, 수도료 포함

중개대상물 종류 : 다가구

입주가능일 : 즉시입주

사용승인일 : 1983

주차방향 : 출입문 기준 남향

일반 원룸도 1천/60만원 정도인데

옵션까지 갖추고 있으며

금액까지 착한 신사역 원룸

계약이 금방 될거 같습니다.

 

 



 



 


안녕하세요~
공인중개사 이준표/부장 입니다.


오늘은 용산 아페르 한강 에 대해 소개 올립니다.
생각보다 빠른 물량 소진으로 총26세대 중에서
지금은 2세대만 남아 있습니다.

용산 아페르 한강 사업지 위치 및 모델 하우스 위치

용산 서빙고동 4-18외 6필지
용산 아페르 한강 사업지  위치는
용산구 서빙고동 4-18외 6필지 입니다.

용산 아페르 한강 모델하우스 위치
용산 아페르 한강 모델 하우스는
 강남구 도산대로 215, 1층 (신사동 나현빌딩)
에 있습니다.
주차도 가능하니 방문예약 하실 분들은
미리 연락 주시면 감사하겠습니다.


용산 아페르 한강 시설

용산지역 주요 개발 계획

건축사 유현준 프로필
알쓸신잡을 보면 정말 가치관과 철학이
뚜렷한 분이라고
느꼈는데 유현준 건축사님이 설계를 하셨다고 하니
좀 특별한 느낌이 들었습니다.

용산 아페르 한강 호수 배치도 및 분양 면적표
위의 면적표는 상이 할 수 있습니다.
현재는 8층과 2층 단 2세대만 남아 있어요.


용산 아페르 한강 은 각 호실 마다
3m 정도의 테라스 를
마당처럼 사용할 수 있게 설계 되어 있습니다.
유현준 건축사님의 동영상을 보시면
이해가 쉽게 되실 겁니다.

용산 아페르 한강 뷰
아직 실제로 본 모습은 아니겠지만
요즘은 드론을 이용해서
직접 촬영한 사진을 볼 수 있어서
앞으로 살게될 아페르 한강 의 조망을
 미리 접할 수 있어요.

용산 아페르 한강 에서 본 용산공원
한강과 공원이 있다는 것은
정말 큰 메리트로 다가 옵니다.
산책할 수 있는 넓은 공간과
보기만 해도 가슴이 탁 트이는
넓은 한강 조망은
용산 아페르 한강 에 살고 싶은 마음을
이끌어 냅니다.

용산 아페르 한강 테라스 뷰
용산 아페르 한강 테라스 에서 한강을 보며
식사나 커피를 마신다면 어떤 기분이 들까요?
매일 매일이 최고급 레스토랑에 온
기분이 들것 입니다.

용산 아페르 한강 인테리어
얼핏 마당이 있는 집이 떠오르는 구조로
되어 있는 아페르 한강은
거실과 주방 그리고 방을 이어주는
가족중심의 인테리어 입니다.


용산 아페르 한강 리빙 룸
높은 층고로 답답함이 없는 거실은
높게 설계 되어 있을 수록
웅장함과 고급스러움이 넘쳐 나는거 같아요.

용산 아페르 한강 분양 가격


정확한 금액은 내방하시어
안내를 받으실 수 있습니다.

자세한 금액 공개는 할 수가 없는 점
양해 바라겠습니다.


용산 아페르 한강 대한 결론


성일부동산공인중개사사무소
대표: 이준표
TEL : 02-544-2009
010-3333-0686
주소 : 서울 강남구 압구정로 150
등록번호 : 제11680-2019-00499호

용산 아페르 한강 1차는 빠른 계약으로 인해
용산 아페르 한강2차 계획도 잡혀 있습니다.
아페르한강 모델하우스 를 방문 하신 후
상담을 통해 아페르한강2차를 고려해 보심도
괜찮을 듯 합니다.

다음번 아페르 한강 포스팅으로 뵙겠습니다~ :)






안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장 입니다.


연이은 폭염에 조금만 움직여도

땀이 금방 나서 엄청 더워요~


더운날에 건강 유의 하시길 바랄게요~

오늘은 가로수길1층 무권리 상가 임대 소개 올리겠습니다.


요즘 가로수길에 임대가 많이 나오는 편인데요~

기업에서 계약만료후에 재계약을 안하는거 같습니다.


그래도 여전히 인기가 많은 

강남 신사동 가로수길 상가 임대 구하기 - 이부장 채널

소개 합니다.

썸네일을 만드는 재미가 있습니다~ㅎㅎㅎ


전면이 통유리로 되어 있는

강남 가로수길 상가 임대 입니다.

개방감이 아주 뛰어나요~

바닥은 에폭시 바닥과

노출 천정으로 되어 있어요~

요즘 트렌드 라고 말할 수 있어요

벽에 걸린 옷걸이 같은 거는 

철거가 될 수 있다고

건물주 께서 얘기해 주셨습니다~

카운터 안쪽의 모습입니다.

카운터에서 정면을 본 모습이구요~

카운터 오른쪽을 본 모습입니다.

실내에 있는 2개의 탈의실은

남여 구분을 하거나

사람이 많이 몰리는 바쁜시간대에

기다리지 않고 바로바로

옷을 갈아 입을 수 있습니다.

왼쪽에는 화장실이구요~

오른쪽은 창고 입니다.

특이하고 예쁜 모양의 

거울이 있는 화장실 입니다.

세면대와 양변기도

깔끔하게 되어 있어요~

키가 작으신 분들은

거울이 잘 안보일 수도 있겠어요...

다시 창고로 돌아왔습니다.

옷들이나 악세사리

등을 수납하기에 넉넉한 공간을 

보여주고 있습니다.

창고쪽에서 본 전체 모습이에요

강남 가로수길 상가 임대 구하기

가로수길 임대료도 인하해 주고 계십니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주세요~

부재시에는 문자남겨주시면

확인하는대로 연락 드리겠습니다.



부족한 부분이 있으시면 동영상으로 감상하시면

편하실 겁니다.




안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장 입니다~


오늘은 마지막 장맛비라고 그러던데

아까 내릴때 보니까 무섭게 내리더라구요~


그래도 지금은 날씨가 많이 개었습니다.

그래서인지 좀 후덥지근 하긴 하는데요~


이제 더위도 지나가고 곧 시원한 가을을

기다려 봅니다~


뭐 사실 요즘은 가을도 없이 바로 겨울이 되는거

같긴 하지만요~ㅎㅎㅎ


오늘은 제가 가로수길 사무실을 소개올리겠습니다~

가로수길 이면으로 그전에는 빈티지 옷가게를 했었는데요~

지금은 필라테스나 쇼핑몰 사무실을 추천드립니다~


강남 신사동 가로수길 사무실 임대 구하기


가로수길 필라테스 나 쇼핑몰 사무실 추천 해요~


먼저 현관 정문에서 본 모습입니다~

내부기둥이 하나 없이

정사각형 구조로 되어 있어요~

그전에 옷가게를 했었는데

조명을 다양하게 조절할 수 있는

스위치가 있습니다.

바닥은 데코타일 마감으로 되어있고

천정은 노출천정 입니다.

내부 화장실과 내부 탈의실 이

있는 구조 입니다.

사진 찍으시는 분들은 아시겠지만

사진이 어둡게 찍힌다는 것은

빛이 많이 들어 왔다느 뜻이에요~

채광이 잘 되기 때문에 사진이 어둡게 나왔어요~ㅎㅎ

정사각형 구조의

강남 신사동 가로수길 사무실 임대 구하기 

이부장을 찾아주십시요~^^

커튼으로 되어 있는 탈의실의 모습입니다.

2~3명이 들어가서 옷을 갈아 입어도 

넉넉할 정도 입니다.

내부에 위치한 화장실의 모습입니다.

일반적인 화장실과 다르게

밝은 파란색 계통의 페인트로 되어 있어요~

개인적으로 휴양지에 온 화장실같습니다~


궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요~

전화를 못받을시에는 문자 남겨 주세요~

확인하는 대로 연락 드리겠습니다~


혹시나 사진으로 부족하시면 

동영상을 참고해주세요~



안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장입니다.


오늘 소개해드릴 매물은

강남 신사동 신구초등학교 바로앞에 

위치한 사무실 입니다.


그전에는 미용실을 오래 했던곳인데요~

이번에 매물로 나오게 되었습니다.

개인적으로는 교습소도 괜찮을거 같은데요~

요즘 코로나 때문에 오픈을 해도 잘될지 조심스럽습니다.

또한편 드는 생각은

초등학교 바로 앞인데 문구점이 없어서

문방구를 해도 좋을거 같다 라는 생각인데요~

면적이 좀 작은듯 하지만

자주 팔리는 문구위주로 하면

알차게 할수 있을거 같기도 합니다.



강남 신사동 사무실임대 구하기 - 문방구 , 교습소 추천


강남 신사도 사무실은 2층에 위치하고 있습니다.

왼쪽에 문은 화장실 문인데요~

안쪽으로도 내부 문이 별도로 있어서

사용하기 편리합니다.

입구에서 보면 가운데 기둥이 있어서

좀 작아 보이는 부분이 있습니다.

오른편을 보시면

신구초등학교 사거리 코너 

라는 것을 알수 있어요

이렇게 바로앞이 신구 초등학교 입니다.

그전에 미용실을 했던곳이라

바닥은 상당히 깔끔하게 되어 있습니다.

천정은 노출천정으로 개방감을 높였구요



업종에 따라 다르겠지만

가운데 기둥을 중심으로 전후 좌우로 

공간을 나누셔야 할거 같습니다.

왠만한곳은 초등학교 앞에 문방구가 

하나둘씩은 있었던거 같은데

여기는 문방구가 없어서

알차게 운영할 수 있을 거 같아요.

오른편으로 보면 샴푸실로 사용햇던거 같은 

흔적이 보입니다.

배수가 되어야 하기 때문에

단층을 올렸던 흔적이죠

왼쪽에 문은 내부 화장실 문입니다.

변기와 세면대 깔끔한 구성이에요~

보일러가 있어서 온수를 사용하게 된다면

온수걱정없이 사용가능합니다.

에어컨 실외기는

완전히 외벽이 아닌 베란다쪽으로 나와 있네요~

수도가 나와있어서

탕비실로 사용하거나

하면 좋을거 같아요


강남 신사동 신구초등학교 바로앞에 위치한 사무실 임대 구하기 입니다.

조금 아쉬운 부분이 있으시다면

동영상을 보시면 도움이 많이 되실거 같습니다.


궁금하신 사항이 있으면 언제라도 연락주십시요

항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.


혹시 전화를 못 받을시에는 문자로 남겨주세요~

확인하는 대로 바로 연락 드리겠습니다.



안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장 입니다.

 

오늘은 가성비 좋은 분리형 원룸을 소개 올리겠습니다.

오픈형 원룸이 많지만 분리형 원룸은 귀하기 때문에

일부러 찾는 분들도 많은 강남 원룸 이에용~

 

강남 신사동 세로수길 가성비 좋은 분리형 원룸

현관의 모습입니다.

신발장이 없는 것이 아쉽습니다.

구조는 왼쪽으로 화장실

오른쪽이 방이고 정면은 베란다 입니다.

화장실은 약간 작은듯 하지만

보통의 원룸이 그러하듯 적당한 사이즈 입니다.

싱크대와 가스렌지를 교체하셨는지

깨끗한 모습을 보이고 있는 신사동 원룸 입니다.

베란다에 냉장고가 있는 모습인데요

거실이 작기 때문에 어쩔 수 없는 선택이었던거 같아요~ㅎㅎ

반대편은 보일러가 있습니다.

베란다에서 바라본 모습입니다.

조그만 신발장이 있으면 될거 같아요

이제 룸의 모습입니다.

에어컨 옵션이 있습니다.

강남 신사동 분리형 원룸은

에어컨,세탁기,냉장고,가스렌지 옵션이 있습니다.

 

면적 대비 저렴하게 가성비가 좋은 매물로

가성비를 중요하게 여기시는 분은 한번 보시길 추천드려요~

 

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주세요~

통화가 안될시에는 문자 남겨주세요~^^

 

보증금 : 1천만원

임대료 : 60만원

관리비 : 5만원

 

안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장 입니다~


지금 포스팅하는 시점에서는 비가 내리고 있네요~ㅎㅎ

요즘 비가 많이 내려서 피해 입으신분들이 많던데

빨리 회복이 되시길 바라겠습니다.


오늘은 강남 신사동 세로수길에 위치한

옥탑 원룸을 소개 올립니다.


강남 신사동 세로수길 옥탑 원룸 임대

강남 신사동 옥탑 원룸의 모습입니다.

안쪽으로 약간 들어간 공간이 보이시나요?

이곳은 옷장을 두시면 좋을 거 같아요.

부엌 공간은 중문이 있어서

냄새나는 요리를 해야할 경우에는 문을 닫고 하시면

옷이나 침대에 냄새가 베기는 것을 어느정도는 

막으실 수 있을 거 같아요~

냉장고와 에어컨 옵션이 있습니다

오른쪽에 보이는 문으로는 옥상을 사용할 수 있구요...

2구 가스렌지 위에 후드와 

창문이 있어서

냄새는 금방빠지면서 환기가 잘 됩니다.

화장실 안쪽에 위치한

세탁기의 모습입니다.

세탁기가 다른공간으로 뺄 수만 있다면

화장실을 넓게 사용할 수 있었을 텐데

아쉬운 부분입니다.

입구에서 본 

강남 신사동 옥탑 원룸 임대의 전체 적인 모습입니다.


제가 본 경험으로는 여자분들 보다는

남자분들이 사용할 거 같은 느낌이 들었습니다.


궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요.

통화가 안될 시에는 문자 남겨주세요~



안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장 입니다.

오늘은 방배동에 신축2룸빌라 전세 매물을 소개 올립니다.

전세라고는 하지만 분양 매물이어서 전세와 분양 전부 가능한 매물입니다.

1호,2호,3호,4호 타입으로 총4개의 타입입니다.

방배동은 고급빌라 이미지가 강하지만

이렇게 작은평형대의 신축빌라도 있습니다.

사당역 도보5분거리의 초역세권 빌라 이기도 하지만

이수초등학교 바로 옆에 있는 방배동 신축빌라로 

이수초등학교로 배정을 받으시려는 예비 초등맘 들이나

신혼부부, 또는 혼자 거주하시는 분들이 좋아할 내부 인테리어와 위치에 있습니다.



방배동 2룸 신축 빌라 전세 소개 올립니다. 분양도 가능합니다.

방배동신축빌라는 엘레베이터가 있어서

유모차 또는 휠체어를 사용하기에도 편리합니다.


적당한 사이즈의 신발장은 수납공간이

부족하지는 않을까? 하는

걱정이 없습니다.

전신거울이 신발장에 있어서 효율을 더욱 높였습니다.



방배동 2룸 신축빌라 전세에 

빠지면 섭섭한 일괄소등 스위치도 있어요~

현관에서 본 모습입니다.

왼쪽으로 작은방,화장실,큰방 순으로 되어 

있는 구조 입니다.

작은방의 모습입니다.

서재나 컴퓨터 방 으로 사용해도 좋고

드레스룸으로 사용해도 좋을 거 같습니다.

보일러실이 있는 방인데

소음이 발생할 수 있어서

중문으로 깔금하게 해놓은 모습이

신경을 많이 썼구나...하고 느끼게 합니다.




마치 커다란 원룸의 모습을 하고 있는 듯한

방배동 신축빌라 거실의 모습입니다~

거울장과 샤워부스가 있는 화이트톤의 화장실의 모습입니다.

이곳도 수납장에 거울을 달아서 공간활용을 잘 한모습을 볼 수 있었습니다.

 

세탁기, 인덕션 옵션과

전자렌지를 놓을 자리까지 있구요~

냉장고 까지 빌트인 옵션으로 되어 있습니다.

신혼부부나 혼자사시는분 또는 아이가 어린분들에게

정말안성맞춤인거 같습니다~

삼성 드럼세탁기 옵션

3구 하츠 인덕션 옵션

식탁위의 전기 콘센트 옵션


거실에는 천정 에어컨이 있어요~


방배동 신축 2룸 빌라 헤스티아 전세

분양 둘다 가능합니다~


이수초등학교가 바로 옆에  있어

아이가 어린 부모님들은 안심하고 학교를 보낼 수 있습니다

인터폰은 당연히 화상인터폰이구요~

다양한 각도로 봐도 이쁜 

방배동 신축 2룸 빌라 전세 입니다


큰방의 모습입니다.





콘센트도 스마트 하게 나옵니다.

방과 거실 모두 천정 에어컨이 옵션으로 있어요~

다양한 타입이 있지만

오늘은 1호 타입으로만 마무리 하겟습니다~

동영상에는 1,2,3,호타입이 전부 나오니

궁금하시면 동영상을 참고하시면 좋을거 같아요~



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