강남 신사동 신구초 앞 사무실 임대 구하기 -이부장채널

안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장입니다.

오늘 소개해드릴 매물은

강남 신사동 신구초등학교 바로앞에 

위치한 사무실 입니다.

그전에는 미용실을 오래 했던곳인데요~

이번에 매물로 나오게 되었습니다.

개인적으로는 교습소도 괜찮을거 같은데요~

요즘 코로나 때문에 오픈을 해도 잘될지 조심스럽습니다.

또한편 드는 생각은

초등학교 바로 앞인데 문구점이 없어서

문방구를 해도 좋을거 같다 라는 생각인데요~

면적이 좀 작은듯 하지만

자주 팔리는 문구위주로 하면

알차게 할수 있을거 같기도 합니다.

강남 신사동 사무실임대 구하기 - 문방구 , 교습소 추천

강남 신사도 사무실은 2층에 위치하고 있습니다.

왼쪽에 문은 화장실 문인데요~

안쪽으로도 내부 문이 별도로 있어서

사용하기 편리합니다.

입구에서 보면 가운데 기둥이 있어서

좀 작아 보이는 부분이 있습니다.

오른편을 보시면

신구초등학교 사거리 코너 

라는 것을 알수 있어요

이렇게 바로앞이 신구 초등학교 입니다.

그전에 미용실을 했던곳이라

바닥은 상당히 깔끔하게 되어 있습니다.

천정은 노출천정으로 개방감을 높였구요

업종에 따라 다르겠지만

가운데 기둥을 중심으로 전후 좌우로 

공간을 나누셔야 할거 같습니다.

왠만한곳은 초등학교 앞에 문방구가 

하나둘씩은 있었던거 같은데

여기는 문방구가 없어서

알차게 운영할 수 있을 거 같아요.

오른편으로 보면 샴푸실로 사용햇던거 같은 

흔적이 보입니다.

배수가 되어야 하기 때문에

단층을 올렸던 흔적이죠

왼쪽에 문은 내부 화장실 문입니다.

변기와 세면대 깔끔한 구성이에요~

보일러가 있어서 온수를 사용하게 된다면

온수걱정없이 사용가능합니다.

에어컨 실외기는

완전히 외벽이 아닌 베란다쪽으로 나와 있네요~

수도가 나와있어서

탕비실로 사용하거나

하면 좋을거 같아요

강남 신사동 신구초등학교 바로앞에 위치한 사무실 임대 구하기 입니다.

조금 아쉬운 부분이 있으시다면

동영상을 보시면 도움이 많이 되실거 같습니다.

궁금하신 사항이 있으면 언제라도 연락주십시요

항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.

혹시 전화를 못 받을시에는 문자로 남겨주세요~

확인하는 대로 바로 연락 드리겠습니다.