안녕하세요~
공인중개사 이준표/부장 입니다.
오늘은 절기상 소설인데요. 말로는 첫눈이 내린다고 하여 소설이라고 한다는데요.
강원도쪽에는 눈도 왔다고 하니 절기라는 것이 참으로 신기하고 대단하다는 생각이 듭니다.


오늘은 신사동 세로수길에 위치한 2층 피자 상가 임대를 소개 올립니다.
가로수길 초입에 위치한 캠퍼라는 곳에서 보이는 위치 입니다.
주변에는 킹콩 스테이크 , 한추 등등 맛집들이 위치해 있어요.

먼저 현관에서 들어가면 보이는 모습입니다.
전면창으로 피자집 상가 임대 이긴 하지만 디저트 카페를 해도 좋은 거 같습니다.

현관 카운터와 홀의 모습입니다.
안쪽으로는 주방과 룸이 있는 구조에요.
업종을 바꾸신다면 철거비용이 많이 들어 갈거 같은데 철거는 건물주 분게 얘기해 보겠습니다.
아직 철거부분은 확인을 못한 상태 입니다.

안쪽에서 본 모습입니다.
공실이 된지는 몇개월이 되서 지저분한 느낌은 많이 있습니다.

창가쪽으로는 기둥이 있지만 파티션 처럼 구분을 짓거나
액자같은 것을 걸어 놓으면 분위기가 좋을 거 같습니다.

이렇게 되어 있기때문이죠~ ㅎㅎㅎ
개인적으로는 디저트카페나 레스토랑을 해도 잘 될거 같습니다.


회사 사무실 직원들이나 가로수길에 놀러 오시는 분들이 많이 지나다니는 골목이기 때문이에요.

안쪽으로 주방이 있는 카우터의 모습입니다.
개인적인 생각으로는 홀을 좀 더 넓게 사용하면 좋을 거 같아요.

월넛나무를 사용해서 무게감은 있지만 인테리어를 새로 하셔야 할거 같습니다.
카운터위치는 잘 잡았는데 좀 촌스런 느낌이 납니다.

이곳이 주방이 있는 곳입니다.
안쪽으로는 룸도 있는 구조라 연인룸이나 직원 휴게실로 사용해도 좋습니다.

강남 신사동 세로수길 피자 상가 임대 는 어떤 업종도 제한이 없습니다.
겨울장사 혹은 봄 장사를 준비하시거나 디저트 카페를 준비중이신 분들께 추천드립니다.

안쪽에 위치한 넓은 주방의 구조입니다.
넓다고 표현을 했는데 사진을 보니 그리 넓어 보이진 않네요.
실제로 보시면 충분한 공간이 나오실거라 생각 합니다.

어둡기는 하지만 안쪽에도 이만큼의 공간이 있기 때문이죠~ ㅎㅎㅎ

주방에서 본 전체적인 홀의 모습입니다.
현재는 공실로 전기를 끊어놓은 상태라 어둡게 나온점이 아쉽습니다.
강남 신사동 세로수길에 스파게티 집을 차릴 생각이시라면 이곳도 추천 드립니다.

안쪽으로 향하는 룸의 모습입니다.
안쪽은 더 어두워서 사진이 잘 안나왔습니다.

이렇게 안쪽에는 내부 화장실이 설치되어 있어요.

반대쪽은 너무 어두워서 후레시를 터트리고 겨우 촬영했네요~


강남 신사동 세로수길 요식업 창업을 준비하고 계시다면 꼭! 한번 추천 드리는 장소 입니다.
한층 전체중에서 약 반정도를 사용하는 면적입니다.
출입구는 별도로 따로따로 있어서 전혀 겹치는 것은 없구요.
크게 창업을 준비하신다면 2층 전체를 통으로 임대도 가능합니다.

면적 : 42"
보증금 : 5천만원
임대료 : 530만원 (조정가능)
관리비 : 30만원

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요.
항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.



" 강남 신사동 세로수길 브런치 카페 창업 상가임대 "

서울 강남 신사동 가로수길,세로수길 에는 유명한 맛집들이 많이 있습니다.

예쁜편집샵,디자인샵,옷가게,맛집,사무실등이 많이 있기 때문입니다.

중국인및 일본인, 한국인 까지 강남 가로수길 관광명소이기도 하죠.

최근 유동인구가 많은 가로수길 메인길목은 애플, 자라, 등

유명한 대기업들이 건물매수를 하기도 했습니다.

가로수길 발전가능성을 보고 미리 선점을 해둔 것 입니다.

이런 가로수길 세로수길에 브런치 카페 창업 상가임대가

저렴한 가격으로 나왔습니다.

브런치카페 창업 준비 하시는 분들은 어떻게 생각하십니까?

바로 답사 해보셔야 합니다!

 

강남 신사동 세로수길 브런치카페 창업 상가임대 소개합니다.

 

 

유튜브 동영상을 보시고 실사진으로

보시면 더욱 편리합니다.

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압구정 재건축 아파트 소식.

압구정,신사동 상가임대 소식.

압구정,신사동 사무실임대 소식.

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임대면적 : 31.87"

보증금 : 1억원

임대료 : 500만원

관리비 : 50만원

권리금 : 댓글 or 유선상담 (저렴합니다.)

 

먼저 현관에서 본 모습입니다.

오전에 한번, 오후에 한번 촬영해서 분위기가 차이나는 점.

느껴 보시기 바랍니다.

오후에 촬영한 모습입니다.

오전에 촬영한 모습입니다.

오전의 싱그러움과 오후의 아늑함이 동시에 느껴집니다.

인테리어를 한지 얼마 안되어서

저렴한 시설비로 모두 이용가능합니다.

단체석 쪽에서 본 중앙홀의 모습입니다.

실내에 위치한 남,여 화장실의 모습이에요.

남,여 구분되어 있지는 않습니다.

작은 도서관 같은 분위기가 납니다.

아늑한 오후의 사진입니다.

햇살가득머금은 오전의 사진이에요.

강남 신사동 세로수길 브런치 카페는 오전,오후 모두

편안한 분위기를 연출 합니다.

브런치카페 창업 준비 하시는 사장님들 주목해 주세요.

 

전체적으로 이런 느낌입니다.

출입문 좌,우로 별도의 독립된? 공간이 있는 겁니다.

반대쪽에서 본 모습인데 이해가 더욱 쉬우실 겁니다.

싱그러운 아침 햇살을 받으며 여유있는 브런치를 즐깁니다.

오후에는 편안하게 와인한잔 어떠신가요?

강남 신사동 세로수길 브런치카페 레스토랑

놓치면 후회 하실 겁니다.

 

30" 면적에 비해 저렴한 월세 와 저렴한 권리금 입니다.

이정도 면적에 월세는 시세대비 아주 저렴합니다.

 

넓직한  주방은 어떤 요리라도 해드리겠습니다.

라도 말하듯이 냉장고 까지 있지만.

넉넉한 공간을 자랑합니다.

출입문과 마주보고 있는 카운터와 음식 나오는 곳입니다.

브런치카페 , 레스토랑 창업 준비하시는 분들께 추천 드립니다.

 

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주십시요.

항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.

 

공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686

 

 

 

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