안녕하세요~
공인중개사 이준표/부장 입니다.
오늘은 절기상 소설인데요. 말로는 첫눈이 내린다고 하여 소설이라고 한다는데요.
강원도쪽에는 눈도 왔다고 하니 절기라는 것이 참으로 신기하고 대단하다는 생각이 듭니다.
오늘은 신사동 세로수길에 위치한 2층 피자 상가 임대를 소개 올립니다.
가로수길 초입에 위치한 캠퍼라는 곳에서 보이는 위치 입니다.
주변에는 킹콩 스테이크 , 한추 등등 맛집들이 위치해 있어요.
먼저 현관에서 들어가면 보이는 모습입니다.
전면창으로 피자집 상가 임대 이긴 하지만 디저트 카페를 해도 좋은 거 같습니다.
현관 카운터와 홀의 모습입니다.
안쪽으로는 주방과 룸이 있는 구조에요.
업종을 바꾸신다면 철거비용이 많이 들어 갈거 같은데 철거는 건물주 분게 얘기해 보겠습니다.
아직 철거부분은 확인을 못한 상태 입니다.
안쪽에서 본 모습입니다.
공실이 된지는 몇개월이 되서 지저분한 느낌은 많이 있습니다.
창가쪽으로는 기둥이 있지만 파티션 처럼 구분을 짓거나
액자같은 것을 걸어 놓으면 분위기가 좋을 거 같습니다.
이렇게 되어 있기때문이죠~ ㅎㅎㅎ
개인적으로는 디저트카페나 레스토랑을 해도 잘 될거 같습니다.
회사 사무실 직원들이나 가로수길에 놀러 오시는 분들이 많이 지나다니는 골목이기 때문이에요.
안쪽으로 주방이 있는 카우터의 모습입니다.
개인적인 생각으로는 홀을 좀 더 넓게 사용하면 좋을 거 같아요.
월넛나무를 사용해서 무게감은 있지만 인테리어를 새로 하셔야 할거 같습니다.
카운터위치는 잘 잡았는데 좀 촌스런 느낌이 납니다.
이곳이 주방이 있는 곳입니다.
안쪽으로는 룸도 있는 구조라 연인룸이나 직원 휴게실로 사용해도 좋습니다.
강남 신사동 세로수길 피자 상가 임대 는 어떤 업종도 제한이 없습니다.
겨울장사 혹은 봄 장사를 준비하시거나 디저트 카페를 준비중이신 분들께 추천드립니다.
안쪽에 위치한 넓은 주방의 구조입니다.
넓다고 표현을 했는데 사진을 보니 그리 넓어 보이진 않네요.
실제로 보시면 충분한 공간이 나오실거라 생각 합니다.
어둡기는 하지만 안쪽에도 이만큼의 공간이 있기 때문이죠~ ㅎㅎㅎ
주방에서 본 전체적인 홀의 모습입니다.
현재는 공실로 전기를 끊어놓은 상태라 어둡게 나온점이 아쉽습니다.
강남 신사동 세로수길에 스파게티 집을 차릴 생각이시라면 이곳도 추천 드립니다.
안쪽으로 향하는 룸의 모습입니다.
안쪽은 더 어두워서 사진이 잘 안나왔습니다.
이렇게 안쪽에는 내부 화장실이 설치되어 있어요.
반대쪽은 너무 어두워서 후레시를 터트리고 겨우 촬영했네요~
강남 신사동 세로수길 요식업 창업을 준비하고 계시다면 꼭! 한번 추천 드리는 장소 입니다.
한층 전체중에서 약 반정도를 사용하는 면적입니다.
출입구는 별도로 따로따로 있어서 전혀 겹치는 것은 없구요.
크게 창업을 준비하신다면 2층 전체를 통으로 임대도 가능합니다.
면적 : 42"
보증금 : 5천만원
임대료 : 530만원 (조정가능)
관리비 : 30만원
궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요.
항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.
