이부장 채널

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안녕하세요~

압구정 대일급매물부동산 이준표 공인중개사 입니다.

오늘은 신사동 가로수길 근처에 조용한 쇼핑몰 1층 사무실을 소개해 드립니다.

좌,우 두공간이 분리되어 있는 구조로 데코타일바닥과 노출천장 인테리어입니다.

바닥난방이 되서 주거 겸용으로 사용하시기에도 좋습니다.

먼저 왼쪽에 위치한 공간부터 보실게요.

길다란 구조로 창문이 있지만 채광이 밝지는 않아요.

화장실에는 샤워기까지 있어서 자전거로 출퇴근 하시는분들은 샤워하기 편리합니다.

원래는 길다란 원룸 두개 였는데 두곳을 합쳐서 사무실로 나온매물 입니다.

그래서 바닥난방이 되는 사무실 입니다.

이제 반대쪽으로 가보겠습니다.

마찬가지로 길다란 구조의 공간입니다.

안쪽에는 보일러와 세탁기를 둘 수 있는 다용도 실이 있습니다.

주거가능한 공간으로 사용하기에도 좋습니다.

현관에서 바로 바라보는 모습입니다.

인덕션이 설치되어 있는 싱크대가 있어서 탕비실로 사용하셔도 좋고 간단한 요리를 하시기에도 좋습니다.

대로변에 위치해 있지는 않지만

조용한 1층 사무실 입니다.

쇼핑몰 창업을 준비 하신다면

주거가능한 1인창업 소호 사무실로 추천드립니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주십시요.

항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.

공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686

상호 : 대일급매물 부동산   

대표 : 나학균

번호 : 02-544-0303

주소 : 서울특별시 강남구 압구정로 150 , 1층

등록번호 : 나 - 9250 - 11 

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서울숲 트리마제 원룸 전세 라도 모든 트리마제의 편의시설을 이용할 수 있습니다.

1,500 여평의 고품격 커뮤니티센터 제공으로 카페테리아, 비지니스라운지 , 북카페 , 스파 , 사우나 , 휘트니스 , 컨시어지룸 , 골프연습장이 있습니다.

- 카페테리아 : 원가 개념의 금액에 제공되는 365일 호텔식 조식 서비스. 바쁜 아침이 여유로워 집니다. 서울숲과 한강공원을 산책후 편안한 식사는 물론 이웃과의 즐거운 만남을 통해 한층 여유로운 생활을 누리십시요.

- 휘트니스센터 : 전용 141평.

- 사우나 & 스파 : 전용 231평.

- 손님이 한강을 바라보며 편안하게 머무를 수 있는 격조 있는 게스트룸 :  101동 19층 3세대 , 102동 19층 3세대.

- 골프연습장 : 전용 606평, 인도어 골프 10타석(거리28m , 높이 10m), 스크린골프 3개소, 연습타석 4개소 , 퍼팅그린 1개소

- 호텔처럼 편안히 모시는 컨시어지 서비스 : 호텔식 Drop-Off Zone에 전용 105평 컨시어지센터를 설치(기사대기실 포함)하여 발렛, 포터서비스 제공, 게스트하우스 등 커뮤니티시설 이용안내, 우편물/택배보관 등의 서비스 제공 

강남 신사동 사무실 은 엘레베이터가 있어서 편리합니다.

출입문에서 본 모습입니다.

한눈에 넓은 면적이 느껴지는데요.

구조는 왼쪽에는 탕비실 1개.

오른쪽에는 회의실 2개. 대표실 1개.

가 있습니다.

왼쪽에 있는 탕비실의 모습입니다.

싱크대를 설치 할 수 있습니다.

싱크대를 설치 할수 있다는 것은 당연히 수도가 들어와 있다는 뜻입니다.

바로 이렇게 말입니다.

수도 옆으로는 분리수거를 했던 라벨이 보이는데요.

탕비실이 넓게 되어 있어서

캔 , 병 , 종이 등으로 분리수거통을 둘만큼 충분한 공간이 있어 편리합니다.

탕비실 앞쪽에서 본 출입문쪽의 모습입니다.

엘레베이터 홀 앞으로 공간이 하나더 있습니다.

출입문 기준으로는 뒤쪽이 됩니다.

묵직한 우드 창문틀이 공간을 차분하게 만들어 줍니다.

벽걸이 에어컨이 옵션으로 있습니다.

첫번째 룸에서 보는 모습인데요.

오른쪽에 회의실부터 대표실까지 보여드리겠습니다.

넓은 회의실의 모습입니다.

스탠드에어컨이 묵묵히 자리를 지키고 있어요.

각각의 룸마다의 특징이라면 페인팅글라스 칠판이 있습니다.

어느곳에서라도 회의하고 토론할 수 있어요.    

회의실과 임원실의 중간 공간 입니다.

두개가 나란히 있는 것을 보니 냉풍기 , 온풍기 인가 봅니다. 

강남 압구정역 사무실 임대는 각각의 룸과 홀의 에어컨,난방기계가 무료 사용이 가능 하다는 장점이 있습니다. 시설비 없이 냉.난방을 할 수 있는 신사동 사무실 입니다.

대표 임원실의 모습입니다.

우드 창문틀과 스탠드 에어컨이 옵션으로 있어요.

아직 만기전 이지만 짐을 전부 이전해 놓았기 때문에 언제든 입주 가능합니다.

넓은 홀에 맞게 엄청나게 큰 냉.난방기가 있습니다.

요즘은 대부분 천정형 시스템 냉.난방기를 사용하는데 

오래전 부터 사용을 하셨던거 같아요.

뒤쪽에서 본 모습입니다.

한층 전체 사용은 아니고 반쪽만 사용하는데도 넓은 면적을 자랑 합니다.

전체적으로 나온 모습입니다.

건물주께서 꽉! 막히지 않았다고 융통성있게

임대료 조정 해주신다고 하셨어요.

면적대비 저렴하게 사무실을 구할 수 있는 기회가 되실 겁니다.

압구정역 역으로 출퇴근 편하고 

4개의 룸으로 인테리어 잘되어 있는 사무실.

합리적 금액으로 계약 하실 수 있습니다.

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공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686

상호 : 대일급매물부동산 / 대표 : 나학균

주소 : 서울시 강남구 압구정로 150 , 1층

등록번호 : 나-9250-11 / Tel : 02-544-0303

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압구정 재건축 아파트.

상가임대 , 사무실임대

원룸,상가,건물 매매 소식을 받아 보실 수 있습니다.

임대면적 : 68"

전용면적 : 55"

보증금 : 6천만원

임대료 : 400만원

관리비 : 50만원

입주일 : 공실로 즉시 입주 가능.

단점 : 엘레베이터 없는 3층.

현관에서 본 모습입니다.

오른쪽에는 작은 창고 공간이 있습니다.

왼쪽에는 문이 3개가 있어요.

즉. 룸이 3개 라는 말입니다.

제일 왼쪽에 위치한 룸은 보수를 하거나 철거를 해야 할거 같습니다.

왼쪽에 창고로 사용하던 공간 입니다.

그전에 사용하시던 분들은 자재창고로 사용 하셨던거 같아요.

안쪽에서 본 모습입니다.

네모반듯한 구조로 신사동 학원이나 병원으로 좋은 구조 입니다.

죽은공간없이 모두 활용 가능하기 때문입니다.

임대면적에 비해 전용률 이 잘나온 사무실 입니다.

미성아파트 대로변 위치하고 있지만 면적대비해서 저렴하게 나왔습니다.

대로변쪽 부터 첫번째 룸입니다.

창문이 넓어 답답함 없이 시원한 개방감이 있습니다.

두번째 룸의 모습입니다.

사진촬영시에 건너편 직원 얼굴이 보여 깜짝 놀랐습니다.

새롭게 블라인드나 썬팅지를 붙여야 겠어요.

마지막 룸의 모습입니다.

창고 겸용으로 사용하다가 철거 한거 같습니다.

압구정 미성아파트 앞 대로변.

신사동 학원 , 병원 사무실 로 추천드리는 매물입니다.

3층으로 간판을 넓게 달 수 있는 장점이 있습니다.

가로수길 인접 , 대로변 위치 , 버스정류장 앞

면적대비 저렴한 A급 매물입니다.

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믿고 보는 대일 급매물 부동산 압구정채널 입니다.

상호 : 대일급매물부동산 / 대표 : 나학균

주소 : 서울특별시 강남구 압구정로 150 , 1층 (신사동 , 신운빌딩)

등록번호 : 나 - 9250 - 11 / TEL : 02-544-0303

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압구정 재건축 아파트는 물론

신사동 상가임대 , 신사동 사무실임대

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면적 : 약8"

보증금 : 2천만원

임대료 : 60만원

관리비 : 포함.

주차는 안됩니다. 보증금 임대료 조정가능 합니다.

출입문에서 본 모습입니다.

정상적으로 평평한 바닥으로 들어가는 것은 아니고

계단위에서 문을 열어야 하는 구조 입니다.

출입문 앞에서 본 모습인데요.

계단에서 들어오는 것도 장단점이 있습니다.

바로 앞에 있는 베란다의 모습입니다.

작지만 알찬 남향의 베란다 입니다.

보일러와 세탁기가 들어와 있습니다.

남향이라 빨래 말리기에도 더욱 좋습니다.

반대쪽을 본 모습입니다.

여러분들이 흔히 보는 오픈형 원룸의 모습입니다.

오른쪽에 위치한 화장실의 모습입니다.

창문이 있어 환기걱정 없습니다.

방이 길다란 구조이기 때문에

책장같은 걸로 부엌과 파티션 구분을 하면

더욱 아늑하게 이용할 수 있습니다.

실제로 그전에 사시던 분들은

정말 예쁘게 꾸며 놓고 사용했습니다.

여러분들도 아마 예쁘게 꾸미고 싶은 마음이 생길 겁니다.

벽걸이 에어컨이 있는 강남 신사동 원룸 은

남,북향으로 창문이 있어서 

왠만한 더위는 창문만 열어 놓아도

시원합니다.

높은층으로 막힘 없는 뷰를 자랑하는 신사동 원룸 의 모습입니다.

보일러가 있는 베란다에서도 창문들 열어두신다면

자연 환기가 이런거구나~ 하고 느끼 실 겁니다.

화장실과 싱크대앞쪽으로 책장인테리어로

꼭! 파티션을 나누시면 좋겠습니다.

오픈형 원룸이지만 분리형 원룸 느낌과 함께

또다른 나만의 원룸 분위기를 만들 수 있습니다.

화이트톤의 깔끔한 싱크대는 가스렌지 옵션이 있습니다.

사실 가스렌지는 건물주 입장에서는 난감한 종목중 하나 입니다.

들어오는 분이 가지고 들어오면 1~2년동안 보관하기도 힘들고.

치워놓으면 들어올 분들이 가스렌지 놔달라 그러고.

어떻게 보면 계륵 같은 존재 입니다.

하.지.만 신사동 원룸은 그런 걱정 하실 필요 없습니다.

작은실방장과 베란다의 모습입니다.

남향의 베란다 창문을 열고 룸의 북향 창문을 열면

환기가 굉장히 잘됩니다.

며칠씩 집을 비우셔도 1~2시간 환기 시키면 묵은 냄새가 날아갑니다.

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임대면적 : 31.87"

보증금 : 1억원

임대료 : 500만원

관리비 : 50만원

권리금 : 댓글 or 유선상담 (저렴합니다.)

먼저 현관에서 본 모습입니다.

오전에 한번, 오후에 한번 촬영해서 분위기가 차이나는 점.

느껴 보시기 바랍니다.

오후에 촬영한 모습입니다.

오전에 촬영한 모습입니다.

오전의 싱그러움과 오후의 아늑함이 동시에 느껴집니다.

인테리어를 한지 얼마 안되어서

저렴한 시설비로 모두 이용가능합니다.

단체석 쪽에서 본 중앙홀의 모습입니다.

실내에 위치한 남,여 화장실의 모습이에요.

남,여 구분되어 있지는 않습니다.

작은 도서관 같은 분위기가 납니다.

아늑한 오후의 사진입니다.

햇살가득머금은 오전의 사진이에요.

강남 신사동 세로수길 브런치 카페는 오전,오후 모두

편안한 분위기를 연출 합니다.

브런치카페 창업 준비 하시는 사장님들 주목해 주세요.

전체적으로 이런 느낌입니다.

출입문 좌,우로 별도의 독립된? 공간이 있는 겁니다.

반대쪽에서 본 모습인데 이해가 더욱 쉬우실 겁니다.

싱그러운 아침 햇살을 받으며 여유있는 브런치를 즐깁니다.

오후에는 편안하게 와인한잔 어떠신가요?

강남 신사동 세로수길 브런치카페 레스토랑

놓치면 후회 하실 겁니다.

30" 면적에 비해 저렴한 월세 와 저렴한 권리금 입니다.

이정도 면적에 월세는 시세대비 아주 저렴합니다.

넓직한  주방은 어떤 요리라도 해드리겠습니다.

라도 말하듯이 냉장고 까지 있지만.

넉넉한 공간을 자랑합니다.

출입문과 마주보고 있는 카운터와 음식 나오는 곳입니다.

브런치카페 , 레스토랑 창업 준비하시는 분들께 추천 드립니다.

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압구정 재건축 아파트.

신사동 상가임대, 사무실임대, 원룸

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임대면적 : 약12"

보증금 : 2천만원

임대료 : 85만원

관리비 : 포함

입주일 : 공실 (바로입주 가능합니다.) 주차1대

현관에서 본 모습입니다.

오른쪽은 안방 왼쪽엔 작은방이 있습니다.

작은방 옆으로는 화장실이 있습니다.

거실사이즈도 중간사이즈로 아주 좋습니다.

넓은 안방의 모습입니다.

혼자 사용하실분은 작은방은 드레스룸으로

꾸미셔도 좋습니다.

안방에는 벽걸이 에어컨이 옵션으로 있어요.

안방에서 본 거실의 모습이에요.

신사동 원룸 가격 투룸은

베란다가 있어 활용도가 더욱 좋습니다.

보일러가 베란다에 있습니다.

천장에는 빨래 건조대가 있습니다.

화이트톤의 깔끔한 싱크대의 모습입니다.

들어오시게 되면 처음 사용하시는 겁니다.

아쉬운 점은 가스렌지는 없습니다.

넓은 창이 있는 화장실의 깔끔한 모습입니다.

창문이 있어 환기 굿~ 입니다.

적당한 사이즈의 작은방의 모습이에요.

친구나 마음맞는 직장동료와 월세 공동부담으로 하셔도 좋습니다.

신사동 원룸 가격 투룸 의 장점중 하나는

신발장이 벽에 매립형으로 되어 있다는 겁니다.

현관을 넓게 쓸 수 있습니다.

원룸월세 시세로 투룸을 사용할 수 있는기회

놓치지 마세요~^^

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압구정 재건축 아파트

신사동 상가임대 , 사무실임대

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강남 신사역 먹자골목 세로수길 과 가까운 곳에 위치해 있습니다.

신사역8번출구 도보9분거리로 편집샾,가로수길맛집 등이 많이 있어요.

약간 안쪽에 위치해 있지만 주택가 쪽이라 조용하고

찾아오기 편리한 신사동 사무실임대 입니다.

만기전이지만 이사갈곳이 정해져 있어 바로 입주 가능합니다.

정사각형의 구조가 아니고

직사각형의 길다란 구조입니다.

엘레베이터 있는3층 , 한층 전체 사용입니다.

좌우로 룸이 나누어져 있고 중앙 메인홀 의 구조입니다.

협업사무실 처럼 양쪽으로 대표실과 회의실로 사용가능합니다.

직원들은 중앙홀을 쉐어 해서 사용 가능합니다.

면적대비 저렴한 금액 입니다.

시설비 없이 들어 갈수 있는 신사동 사무실 임대.

시설비용 없이 입주 하고 싶지 않으십니까?

시설비용 없는 강남 신사역 가로수길 사무실임대 소개합니다.

임대면적 : 150.96㎡ (45")

전용면적 : 약132㎡ (40")

보증금 : 4500만원

임대료 : 370만원

관리비 : 50만원

E/V : 유 , 무료주차1대

룸4개 , 입주날짜 : 협의

(만기전이지만 이사할 곳이 있어서 바로 입주 가능합니다.)

출입구에서 본모습입니다.

천정형 시스템 냉난방기가 있습니다.

책상이 휑 합니다.

이사갈곳이 있어 직원들 대부분이 이사한 상황 입니다.

출입문에서 오른쪽을 본 모습입니다.

통유리의 룸이 보입니다.

다시 보여드리겠지만 안쪽에 또하나의 룸이 있어요.

출입문에서 왼쪽을 본 모습입니다.

왼쪽벽에는 남,여 화장실이 구분되어 있습니다.

역시 통유리로 되어 있는 룸 안쪽에 또하나의 룸이 있어요.

이제 오른쪽 도로변에 접한 룸의 모습입니다.

천정형 시스템 냉난방기가 있고 안쪽으로 공간이 보입니다.

이렇게 넓은 면적의 공간이 나옵니다.

회의실이나 대표님 실로 사용하면 좋을거 같습니다.

쇼핑몰 사무실 로 사용한다면 짐을 쌓아 두기에도 좋습니다.

제일 큰 룸의 모습입니다.

책상배치로 봤을때 넉넉한 공간이 나오는게 보이시나요?

인테리어가 되어 있는 신사동사무실 임대 입니다.

오른쪽 큰룸에서 본 중앙홀의 모습입니다.

4인기준 파티션이 중앙홀에서 12명은 충분히

일할 수 있는 공간이라는 것을 보여줍니다.

왼쪽에 위치한 통유리 룸입니다.

첫번째 룸보다는 조금 작은 면적입니다.

역시 안쪽에 창고식으로 사용하는 공간이 있습니다.

하.지.만. 역시 대표실이나 회의실로 사용하기에 좋습니다.

두번째룸에서 본 중앙홀의 모습입니다.

오른쪽 벽은 남,여 화장실이 구분되어 있어요.

깔끔한 남자화장실의 모습.

여자화장실의 모습.

길다란 구조의 강남 신사동 사무실 임대는

좌.우 로 나누어져 있는 구조입니다.

대표님 두분이서 협업사무실로 사용하면

임대료 부담도 줄이고 윈윈효과도 나올 것으로 기대합니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주십시요.

항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.

공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686

 유튜브 동영상을 보시고 실사진으로 보시면

이해하기 더욱 편리합니다.

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압구정재건축 아파트

신사동 상가임대 , 사무실임대

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경제가 어려울 수록 고정지출비용을 줄여야 합니다.

강남 사무실 찾는 분들도 사무실 이전을 하고 싶어하십니다.

하지만 사무실이전하면서 고정비용 즉! 천장,바닥.

대표실 및 회의실 의 인테리어 비용없이 움직이고 싶어합니다.

강남 신사역 도보4분거리 역세권 가로수길 사무실은

인테리어가 잘 되어 있습니다.

대표실 및 회의실로 사용가능한 룸이2개 시설 되어 있습니다.

바닥과 천장도 깨끗합니다.

엘레베이터도 있습니다.

기계식주차장도 있습니다.

강남 신사역 역세권 코너 사무실 임대.

룸2개 시설 까지 있는 사무실.

시세에 비해 비싸지 않고 어쩌면 가로수길 이라는 곳의 특성상.

저렴할 수도 있는 적당한 임대료.

강남 사무실 이전 준비하신다면 이런 사무실은 어떠신가요?

강남 신사역 인테리어 잘되어 있는 가로수길 사무실 임대 소개합니다.

임대면적 : 35"

전용면적 : 25"

보증금 : 4천만원

임대료 : 270 만원

관리비 : 포함

E/V : 유 , 기계식 주차장

출입문에서 본 모습입니다.

네모반듯한 직사각형 구조는 아닙니다.

출입구쪽이 좁고 홀이 넓은 구조입니다.

이렇게 출입문기준 오른쪽으로 대표실 과

회의실로 사용 할 수 있는 룸이 2개가 있습니다.

중앙홀만 본 모습입니다.

실면적25평 중 약 15평 정도 됩니다.

코너건물로 대표실로 사용할 수 있는 공간입니다.

회의실로 사용가능한 공간입니다.

안쪽에서 보시면 홀까지 연결된 모습을 통해

면적이 감이 오실 겁니다.