강남 압구정역 신사동 대로변 헬스,골프,PC방 지하 임대

안녕하세요~

공인중개사 이준표/부장입니다.

아침 저녁으로 일교차가 커서 감기에 걸리기 쉬운 날씨인거 같네요.

모두들 감기 조심하시기 바라겠습니다.

강남 압구정역 신사동 대로변 헬스,골프장, PC방 지하 임대

오늘은 강남 압구정역 신사동 대로변에 위치한 지하 상가 임대를 소개 올립니다.

대로변 횡단보도 앞이라 헬스클럽이나, 웨딩홀, PC방, 실내골프장으로 추천드리는

매물 입니다.

강남 압구정역 신사동 대로변 지하 상가 임대

지하이긴 하지만 엘레베이터가 있는 모습입니다.

A,B 구역으로 나뉘어져 있는 구조라고 보시면 됩니다.

현관에서 본 모습인데요~ 중간 기둥이 없습니다.

출입구 에서 오른쪽 , 왼쪽으로 사진을 찍은 모습입니다.

A동이라고 볼 수 있는 공간 입니다.

이곳은 천정고가 높아서 활용가치가 높을 것 으로 예상합니다.

물론 높은 천정고를 맞추는 업종으로는 실내 스크린 골프 정도가 적당할 거 같습니다.

정면에서 본 모습입니다.

뒤쪽에도 문이 있는데 그곳으로도 출입이 가능합니다.

대로변과 이면 모두 출입이 가능해요~

도시가스도 들어와 있는 강남 신사동 지하 상가 임대 입니다.

이렇게 한쪽으로만 기둥이 붙어 있는 구조 입니다.

실제로 보시면 넓은 공간으로 써먹을 수 있는 것이 많을 것 으로 예상합니다.

현재 원상복구 상태로 되어 있습니다.

보증금과 임대료는 탄력적으로 조정이 가능합니다.

주출입구라고 할 수 있는 정문을 보고 찍은 모습입니다.

휘트니스 헬스클럽 으로도 잘 맞을 거 같습니다.

뒤쪽에 위치한 문의 모습입니다.

현재는 원상복구 상태라 볼품이 없을 지 몰라도 건물주 께서 멋지게 썬큰으로 만들어 주신다고 하셨습니다.

뒤쪽 문으로 들어오면 이렇게 나뉘어져 있는 것을 알수 있는데요~

이 공간만 별도로 구분지어 사용한다면 사무실로 사용하고 A 공간은 휘트니스 기구를 둘 수 있는 공간으로 나눌 수 있을 거 같아요.

물론 PC 방도 충분히 공간이 나올 것으로 예상합니다.

B 공간의 모습입니다.

이곳은 중간에 기둥이 있지만 이정도는 크게 무리가 없을 거 같아요.

A공간과 B 공간이 서로 연결되어 있는 구조 입니다.

실내스크린 골프장, 휘트니스 헬스클럽, PC 방 등 어떤 업종으로든 왠만하면 괜찮은 위치 입니다.

단점이라면 인테리어 비용이 많이 들어갑니다.

면적 : 200평

보증금 : 1억6천

임대료 : 1600만원

관리비 : 포함

보증금과 임대료는 탄력적으로 조정 가능 합니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요.

추가 설명 드리겠습니다.

궁금할땐 네이버 톡톡 하세요!