강남 신사동 소형 사무실 - 레전드급 저렴한 1층 사무실

강남 압구정 역 신사동 1층 소형 사무실 임대

매물위치 : 강남 신사동 압구정역 도보5분거리(역세권사무실)

임대면적 : 약5"

보증금 : 500만원

임대료 : 60만원

관리비 : 5만원

무료주차 : 1대

특징 : 올 내부 방음처리 , 사업자가능, 전입신고 가능, 주거겸용사무실

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안녕하세요.

압구정 재건축 아파트 , 신사동 사무실 전문

대일급매물 부동산 입니다.

오늘은 1층 소형사무실이 레전드급 저렴한 매물로 나와 소개 올립니다.

 

전체적으로 작은 원룸 사이즈라고 보시면 됩니다.

보통 오피스텔이나 주거겸용 사무실은 2층이상인 경우가 많은데요.

강남 압구정역 신사동 주거겸용 사무실이 매력적인 점은 "1층" 이라는 겁니다.

1층 이기때문에 찾아오기 쉬운 매리트가 있습니다.

주거겸용 사무실인데 당연히 보일러가 있어야 겠죠?

린나이 보일러 스위치가 방음시설 속에 폭 하니 감싸여 있습니다.

대박! 한쪽에는 싱크대 까지 설치가 되어 있는데요.

왠만한 사무실은 별도로 수도를 끌어와야 하는데 강남 압구정 소형사무실은 그럴 필요가 없습니다.

강남 신사동 소형사무실은 주거겸용 이기 때문에 당연히 도시가스도 들어와 있습니다.

뒤쪽에서 본 전체적인 모습입니다.

전체적으로 방음시설이 되어 있어서 음악 녹음실로 사용 하시거나 작업실로 사용하실분들은 인테리어 비용이 많이 절감되는 것 또한 굉장한 매력이 있습니다.

주인분이랑 통화를 해서 실내 책상이나 책장등은 어떻게 처리하는지 확인 하지 못했는데요.

무료로 사용가능하거나 저렴하게 인수 가능 할 거 같습니다.

다음번엔 확실히 확인 할게요~^^

실내 화장실이라고 해서 정말 원룸 구조인지 알았지만 확인해 보니 화장실은 외부에 있었습니다.

주거목적이 강한분이라면 단점이겠지만 사무실용도가 강한분이라면 장점이 되겠습니다.

강남 압구정역 신사동 1층 소형 주거겸용 사무실을

보증금 500만원/ 월세 60만원 /관리비 5만원 으로 합리적으로 계약 하실 수 있는 기회를 놓치지 마십시요.

추천종목으로는 개인교습소 , 음악 녹음실 , 개인방송 , 점집(사주팔자), 추천 드립니다.

 

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주세요.

추가 설명 드리겠습니다.

 

공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686