이부장 채널

압구정 신현대 아파트  35평 저렴한 월세

안녕하세요~

압구정 신현대 아파트 월세 ,임대, 매매 전문.

대일급매물 부동산 이준표/부장 입니다.

선선하니 가을이 다가오는가 싶더니 또 후덥지근 해지고 비가오면 선선해지려나? 하고 날씨가 오락가락 하네요.

오늘은 별도의 보너스 공간이 있는 압구정 신현대 아파트 35평 월세 매물 을 소개 올립니다.

서울시 강남구 압구정동 426(압구정로151) 에 위치하고 있는 압구정 신현대아파트는 총 27개동 총1924세대 입니다.

1982년도에 준공되어 오래된 아파트라 재건축 투자 로 인기가 많은 곳 입니다.

압구정 신현대 아파트 35평 월세 매물은 119동으로 압구정역과도 가깝습니다.

자세히 실 동영상과 실사진으로 자세히 안내 드리겠습니다.

2017.8.21 현재 압구정 신현대아파트 35평 매물중 119동의 매물입니다.

평균 5천/250 만원 시세 이구요. 5천/190 만원으로 나온 매물들은 조금더 네고를 할 수 있을 것 이라 생각하고 내려서 매물등록을 하는 것입니다. 

압구정 신현대 아파트 30평대 매매 평균시세는 20억, 전세 평균시세는 6억5천만원, 월세 5천/250 입니다.

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하시는 모든일 이 잘 되실 겁니다~^^

제가 직접 찍은 실 동영상 실사진 입니다.

편하게 미리 감상 해 보세요~

압구정동 신현대 아파트 35평 저렴한 월세

먼저 현관의 모습입니다.

왼쪽에 보이는 신발장과 거울이 아기자기하게 있습니다.

좌,우 로 방이 2개 정면에 안방 이렇게 방3개,화장실1개의 구조 입니다.

왼쪽에 있는 방의 모습입니다.

왼쪽의 방은 이렇게 복도와 연결이 되어 있는데요.

방에서 보면 이런 모습입니다.

이공간이 맨 끝집이라 보너스 공간이 되는 것이지요.

이방은 붙박이 장이 옵션으로 있습니다.

마주보고 있는 다른 방의 모습입니다. 특이점이 없는 평범한 구조 에요.

다른 압구정 현대아파트 30평대 처럼 복도 중간에 수납공간이 있어요.

전체적으로 안정적인 색깔로 마감되어 있는 화장실의 모습입니다.

다만 세면대가 오래전에 사용하던 것이네요.

주인분께 잘 얘기해서 세면대를 갈아 달라고 해야 겠어요.

큼직한 안방의 모습입니다.

햇빛이 환하게 들어 옵니다.

방들과 분리되어 있는 구조의 거실과 부엌 입니다.

방들과 부엌 , 거실 모두 각자의 독립된 공간을 충분히 활용하고 있어요.

베란다가 있는 거실의 모습입니다.

로얄층에 동간거리가 넓어 막힘없이 시원한 전망을 보이는 압구정 신현대 아파트 35평 저렴한 월세 입니다.

수동식 빨래 건조대가 있는 베란다 입니다.

역시 빨래는 베란다가 제격이죠.ㅎㅎㅎ

동간거리가 넓어 맘껏 널으셔도 됩니다~^^

베란다에 서 본 거실 과 식탁공간의 모습인데요.

스포트라이트가 식탁위의 음식들을 맛있게 보여줄것 같네요.ㅎㅎ

지저분한 부엌과 거실을 분리시켜 주는 가벽의 모습입니다.

이렇게 보면 지저분한 부엌의 모습은 찾아 볼 수 없어요.

독립적인 거실의 역할에 충실하죠.

30평대 아파트에서 고급아파트의 구조를 엿 볼 수 있어요.

전체적으로 깔끔한 화이트톤으로 인테리어 되어있는 주방의 모습입니다.

왼쪽에는 냉장고를 두면 알맞을거 같네요.

가스렌지 옵션이 있는 압구정 신현대 아파트 35평 월세 매물입니다.

세탁기 및 잡동사니를 둘 수 있는 다용도실의 모습이에요.

세탁기 두고 세제 두고 그릇 몇개두면 꽉 찰 거 같지만 알차게 활용이 가능합니다.

거실의 전체적인 모습인데요.

막히는 거 하나 없이 탁트인 전망이 마음에 쏙~ 드네요~

마지막으로 나오면서 본 현관의 모습입니다.

신발장 위에 거울과 그 위에 찬장 같은것이 잘 안신는 신발들을 두기에 좋습니다.

투자용으로 제일 인기가 많은 30평대 매물로 매매가 19억5천~20억 시세 입니다.

압구정역 도보 5분거리로 저렴한 월세 매물 입니다.

보증금 : 5천만원

임대료 : 210만원(조정가능)

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요.

항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.

공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686

상호 : 대일급매물부동산

대표 : 나학균

번호 : 02-544-0303

주소 : 서울시 강남구 압구정로 150, 1층

등록번호 : 나 - 9250 - 11

압구정동 신현대 아파트 39평 월세 시세

안녕하세요~

압구정 재건축 신현대 아파트 전문 대일급매물 부동산 입니다.

지난 주말은 휴가철이 피크라 해외로 산으로 바다로 떠나는 사람들이 많았다고 합니다.

여러분들은 휴가 잘 다녀 오셨나요? 이렇게 더운 휴가철에는 

가족들과 연인들과 친구들과 함께 추억을 만들어 보는 것도 두고두고 기억에 남을 거 같습니다.

오늘은 압구정 신현대 아파트 39평 월세 소개 올립니다.

서울시 강남구 압구정동 426 (압구정로 151)

신현대 아파트 9,11,12 차 입니다. 10차는 사원현대쪽에 있어요.

총세대수 : 1924세대

총동수 : 27개동

준공년월 : 1982년 05월

건설사명 : 현대건설

총주차대수 : 2800 대

세대당 주차대수 : 1.45대

난방방식 : 지역난방

난방연료 : 열병합

최고층 : 13층

버스, 지하철

버스 : 공항버스 6006번

      간선 : 143,440,472,362,240,148,147,463,301

      지선 : 3011,4412,4419,4318,4211

지하철 : 3호선 압구정역 도보 3분 , 3호선 압구정역 198m

초등학교 정보

서울신구초등학교 : 02-549-6812

배정동 101~115동 단지에서 도보5분거리

서울압구정초등학교 : 02-3446-9646

배정동 116~127동 단지에서 도보13분거리

압구정 신현대 아파트 39평 은 115동에 위치하고 있습니다.

강변쪽으로 복도식이라 거실에서는 한강뷰가 나오지는 않습니다.

다만 한강이용시 빠르고 편리하게 운동 나갈 수 있습니다.

신현대 아파트 네이버 부동산 시세 입니다.

115동은 35평과 39평이 함께 있는 동인데 위에 보시다 시피 가격차이가 별로 나지는 않습니다.

아마 대부분 제가 포스팅 하고 있는 매물로 광고 한거 같습니다.ㅎㅎㅎ

상대적으로 매물등록이 적은 다음 부동산 매물은 신현대9,11,12차 월세 매물 을 살펴 보았습니다.

기본적으로 30평대는 5000/200 기준 이며 수리상태에 따라 가격차이가 나고 있습니다.

보증금은 1억~ 3억 까지 탄력적으로 조정가능한 압구정 신현대 아파트 39평 매물 소개 올립니다.

이부장이 직접 찍은 실동영상 , 실사진 아파트 매물 입니다.

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하시는 모든일이 잘 되실 겁니다~^^

푸른 나무가 보이는 압구정 신현대 아파트 39평 월세 거실의 모습입니다.

거실확장은 되어 있고 안방쪽만 놔둔 구조 입니다.

안방쪽 배란다에 빨래 건조대가 있는데요. 남향집이라 빨래가 뽀송뽀송 잘 마릅니다.

지저분한 부엌을 완벽히 가려주고 있는 구조 입니다.

이렇게 거실과 식사를 할 수 있는 다이닝룸 만 오픈이 되어 있죠.

거실 식탁을 기준으로 좌측은 부엌 이고 오른쪽은 룸3개가 있습니다.

월넛계열의 어두운 색으로 하부 서랍장에 포인트를 주어 습니다.

세탁기를 둘 수 있는 다용도실의 모습이에요.

지저분한 곳이 많은데 깔끔하게 수리가 되어 있는 모습입니다.

현관에서 본 모습입니다.

좌,우로 방이 있고 정면에 보이는 건 안방의 모습입니다.

복도식으로 되어 있는 115동 입니다.

붙박이장이 있는 방이 있고 없는 방이 있습니다.

거실 중간에는 작은 창고 공간이 있어서 공간 활용도가 높습니다.

욕조가 있는 거실 화장실의 모습입니다.

세월의 흔적은 있지만 전체적으로 깔끔한 모습을 볼 수 있어요.

붙박이장은 없지만 넓직한 안방의 모습인데요. 장롱과 침대를 두고도 공간에 여유가 있을 정도 입니다.

룸과 거실,부엌이 각각 분리되어 있는 압구정 신현대 아파트 39평 월세 매물입니다.

특별한 수리 없이 바로 입주 가능합니다.

보증금 : 1억

임대료 : 210만원

보증금 1억~3억 올리고 , 월세 내리고 탄력적으로 금액조정 가능합니다.

압구정에서 초등학교나 신혼집을 찾으신다면 꼭! 한번 보시길 추천 드립니다.

이외에도 다양한 매물이 있습니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주십시요.

항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.

공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686

상호 : 대일급매물부동산

대표 : 나학균

번호 : 02-544-0303

주소 : 서울시 강남구 압구정로 150 , 1층 (신현대102동앞)

등록번호 : 나 - 9250 - 11

강남 압구정동 신현대 아파트 60평 전세 - 한강뷰 나오는 아파트 전세

안녕하세요~

압구정 재건축 신 현대 아파트 전문 대일급매물 부동산 입니다.

폭염이 이어지는가 싶더니 비가 내린 오늘은 가을이 다가 오는 거 같기도 한 날씨 입니다.

오늘은 한강뷰가 보이는 신현대 아파트 60평 전세 매물 소개 올립니다.

지금부터 압구정 신현대 아파트 알아 보겠습니다.

서울시 강남구 압구정동 426 (서울시 강남구 압구정로 151) 신현대 아파트 9,11,12차

단지정보

총 세대수 : 1924세대

총 동수 : 27개동

준공년월 : 1982년 05월

건설사명 : 현대건설

총 주차대수 : 2800 대

세대당 주차대수 : 1.45대

난방방식 : 지역난방

난방연료 : 열병합

여기서 지역난방과 열병합 알아보고 갈게요

지역난방 이란 1개소 혹은 수개소의 중앙 난방 기계실 에서 넓은 지역에 산재하는 많은 건물에 고압 증기 또는 고압 온수를 난방용의 열원으로서 공급하는 방식 입니다. 즉 건물에 있어서의 난방 방식은 보통의 난방과 같으나 각 건물(동)에는 각각 보일러를 설치하지 않으므로 굴뚝을 세울 필요가 없어서 대기 오염원이 적어 집니다. 한마디로 중앙 에서 각동으로 난방을 보내준다는 뜻 입니다.

열병합은 다수의 열원에서 발생하는 열을 사업자가 일괄적으로 합산하여 각 사용자에게 전달하는 냉난방방식의 일종입니다. 주로 관공서나 병원, 백화점등 상업용 빌딩이나 업무용빌딩 처럼 대규모 택지지구나 최소 300~500세대 이상의 개별 공동주택 단지들을 중심으로 쓰는 난방방식입니다. 종래의 도시가스나 LPG를 쓰고 있는 개별난방이나 중앙난방 대비해서 비용이 저렴하며 유지보수가 쉬운 장점이 있습니다. 또한 열의 매개체가 온수이기때문에 화재나 폭발위험으로부터 안전합니다.

1982년도에 지어진 아파트 라서 재건축 이야기가 나오고 있지만 역시 명물허전 잘 지어진 압구정 신현대 아파트 인것 을 알 수 있습니다.

3호선 압구정역 도보 5분거리 이고 공항버스 6006번 과 각종 간선,지선이 다니는 편리한 교통을 자랑합니다.

또한 신현대 아파트 101~115동은 서울 신구초등학교 배정을 받으며 , 116~127동은 서울 압구정초등학교 배정을 받습니다.

현관문에는 중문이 달려 있어 신발냄새 및 단열 소음을 잡아 줍니다.

현관왼쪽에 위치한 룸의 모습입니다.

큰 거울이 붙어 있는 붙박이 장이 있습니다.

반대편에는 거실 공용 화장실이 있는데요.

샤워부스는 없지만 바닥타일로 마치 샤워부스가 있는 듯한 느낌 입니다.

현관 앞 복도에는 작은 창고가 선반으로 되어 있어 생활의 편리성이 더해 졌습니다.

붙박이 장이 없는 룸2의 모습입니다.

책장을 두고 서고 또는 아이들 공부방으로 사용 했던거 같습니다.

압구정 신현대 아파트 60평 거실의 모습입니다.

남향이라 햇빛이 환하게 들어 옵니다.

베란다에는 빨래건조대와 잘 안신는 신발들 수납할 수 있게끔 신발장이 있었어요.

신발장이라고 표현 하긴 했지만 다른 것을 수납하기에 충분한 공간이 있었습니다.

제가 답사를 간 날은 비온뒤 하늘이 아주 맑은 날이 었습니다.

앞뒤로 막힘 없는 압구정 신현대 아파트 60평 전세 추천 드립니다.

거실과 다이닝룸이 연결되어 있는 모습입니다.

다이닝룸에서는 한강이 멋지게 보이는 한강뷰가 나오는 집 입니다.

양옆의 장과 TV장 이 있는 안방의 모습입니다.

안방은 건너방과 연결이 되어 있는데요.

중간에도 붙박이 장이 있어 옷 수납 걱정은 안하셔도 됩니다.

샤워부스가 있는 안방 욕실의 모습입니다.

보통 거실 화장실은 샤워부스 , 안방 화장실은 욕조가 있는 구조인데 신현대아파트 는 욕실 두개가 샤워부스로 되어 있어요.

건너방의 모습입니다.전체적으로 드레스룸으로 꾸며 놓은 구조 입니다.

드레스룸에서 바라본 바깥 풍경입니다.

오늘 뭐 입지? 라고 고민하실 때 바깥날씨와 풍경을 보며 오늘날씨에 맞는 컨셉으로 코디 하기 좋습니다.

이제 다이닝룸의 모습입니다.

다이닝룸과 붙어 있는 중간방의 모습이에요.

역시 시원한 한강뷰가 나오는 압구정 현대 아파트 전세 입니다.

작은 붙박이 장이 있는 중간방의 모습입니다.

다이닝룸은 통창으로 개방감을 높였습니다.

남산 과 한강이 보이는 전망좋은 집

압구정 신현대 아파트 60평 전세 입니다.

안쪽으로는 부엌이 별도로 구분되어 있어요.

화이트톤의 깔끔한 부엌의 모습입니다.

오븐가스렌지가 옵션으로 되어 있어요.

부엌 맞은편에는 세탁기를 둘수 있는 다용도실이 있습니다.

오른쪽은 식자재를 보관할 수 있는 별도의 공간이 있어요.

모든 공간을 알뜰히 활용할 수 있는 부엌과 다용도실 입니다.

부엌과 연결되어 있는 가정부방 의 모습입니다.붙박이장과 선반으로 가정부가 사용하기에 부족함이 없는 방 입니다.

대형 냉장고를 두기에는 넉넉한 공간이 나옵니다.

하지막 식탁은 바깥으로 설치 하셔야 합니다.

8~10인용 식탁을 두기에도 넉넉한 다이닝룸의 모습입니다.

압구정 신현대 아파트는 오래된 아파트 입니다.

따라서 재건축도 필요 합니다.

하지만 재건축 전에도 충분히 매력적인 아파트 임에는 틀림 없습니다.

강남 아파트 60평 전세 찾으 시는 분들은 꼭! 한번 보고 결정 하십시요.

매물위치 : 압구정동 신현대 아파트 113동 한강뷰가 나오는 고층

전세 보증금 : 12억5천만원

본 매물은 아파트 담보대출 없는 깨끗한 매물 입니다.

혹시 전세자금 대출이 필요하신분들은 전세자금대출도 가능합니다.

궁금하신 사항이 있으면 언제라도 연락 주십시요.

이외에도 다양한 매물 보유 하고 있습니다.

공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686

상호 : 대일급매물부동산

대표 : 나학균

주소 : 서울시 강남구 압구정로 150 , 1층 (신현대아파트 102동앞)

번호 : 02-544-0303

등록번호 : 나 - 9250 - 11

강남 압구정동 구현대 아파트 53평 반전세 매물

매물위치 : 강남 압구정동 구현대아파트 25동

임대면적 : 53평

방수/욕실수 : 방4, 욕실2 (원래 방5개 구조인데 한개는 없앴습니다.)

층수 : 15층 중 5층

입주가능일 : 공실로 즉시입주가능

반전세가 : 7억5천만원

임대료 : 140만원

매매가 : 23억 ~ 25억

강남 압구정동 재건축 신 현대 아파트 56" 매매 시세

매물위치 : 압구정동 신 현대 아파트 185㎡ (56")

               114동 , 120동 , 123동

공급면적 : 185㎡ (56")

전용면적 : 157.73㎡ (47.8")

구조 : 방 6 , 욕실 2

대지지분 : 95.07㎡ (28.76")

매매가 : 29억

네이버 거리재기로 도보 8분거리에

위치한 압구정 신현대 아파트 56" 입니다.

안녕하세요.

압구정 대일급매물부동산 입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은

압구정 신현대 아파트 56" 매매 물건 입니다.

우선 압구정 신현대 아파트 50평형 대 부터 알고 갈게요.

51" 은 117,118,121,124동

56" 은 114,120,123동

57" 은 111,112동

으로 구성되어 있습니다.

위 사진과 같이 56" 같은 면적인 114,120,123동이 모여 있어요.  

대지지분이 28.76" 으로

압구정지구 재건축 이 될 때에는

저층이라도 투자나, 실거주 목적으로

유리한 점이 아주 많은 좋은 매물 입니다.

50평형 기준으로 대지지분 알아 볼게요.

51" 인 117,118,121,124동

대지지분은 86.77㎡ (26.25")

56" 인 114,120,123동

대지지분은 95.07㎡ (28.76")

57" 인 111,112동

대지지분은 95.20㎡ (28.8") 입니다.

대지지분이 많을 수록 압구정지구 재건축이 들어 갔을때

추가분담금이 적거나 안들어 갈 수도 있습니다.

그럼 압구정 신현대 아파트 50평형 대 시세 알아 보겠습니다.

51" 매매시세 : 28억 ~ 28억5천만원

56" 매매시세 : 28억 ~ 30억

57" 매매시세 : 29억 ~ 30억5천만원

확인일 : 2017년5월20일 네이버부동산 매물 참고 입니다.

압구정 신현대 아파트 56" 시세

매매시세 : 28억 ~ 30억

전세시세 : 13억 기준

월세시세 : 1억 / 450만원

많은 지분으로 투자가치 좋은

압구정 신현대 아파트 56" 매매 추천드립니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주십시요.

항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.

공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686

상호 : 대일급매물 부동산

대표 : 나학균

주소 : 서울시 강남구 압구정로 150 , 1층 (신현대 102동앞)

번호 : 02-544-0303

등록번호 : 나 - 9250 - 11

" 강남 압구정동 재건축 아파트 신현대아파트 35" 월세 "

매물위치 : 압구정동 신현대 아파트 126동 35"

공급면적 : 115㎡ (35")

전용면적 : 84.73㎡ (25.67")

대지지분 : 62.47㎡ (18.9")

구조 : 방3 , 화1

월세 : 5천만원 / 230만원

입주일 : 공실 , 즉시입주가능

확인일 : 2017년 5월 16일

" 강남 압구정동 재건축 신현대 아파트 115㎡(35") 아파트 월세 시세 "

매물위치 : 압구정동 신현대 아파트 115㎡ (35")

               101, 102 , 103 , 104 , 105 , 110(36")

               115(1~4호:35" , 5~8호:39")

               116 , 119 , 122 , 126 , 202동(사원현대쪽)

공급면적 : 115㎡ (35")

전용면적 : 84.79㎡ (25.7")

구조 : 방3 , 화1

보증금 : 3천만원

임대료 : 190만원

만기일 : 2017년 7월

안녕하세요~ 압구정 대일급매물 부동산 입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은

압구정동 재건축 신현대 아파트 35" 월세 매물입니다.

압구정 신현대 아파트 35" 동 부터 설명드릴게요.

101 , 102 , 103 , 104 , 105 동이 압구정로 대로변으로 옹기종기 모여 있구요.

110 , 115 , 116 , 119 , 122 , 126 동이

신현대아파트를 감싸고 있는 형태 입니다.

그중에서도 ㄱ자 구조로 꺽여 있는 동 들이 있는데요.

101 , 103 , 115 , 116 , 126 동이 그렇습니다.

오늘 소개해 드리는 매물은 이렇게 꺽여 있는 동들중 남향으로 저층에 있습니다.

대부분 높은층으로 전망이 탁 트인 곳을 많이 선호 하시는데요.

연세가 있으신 어르신들이나 아직 어린 아이들은 높은층에 있으면

바닥과 공중에 떠있는 공간이 많아서 중력이 멀어지기 때문에 건강에

미세하게 영향을 미친다고  합니다.

면역력이 떨어져 있고 몸이 아플때는 더욱 그렇습니다.

아이들이나 어르신들이 살기 좋은

압구정 신현대 아파트 35" 저층 월세 매물 입니다.

압구정 신현대 아파트 중 110동은 36" 형으로 분양 했지만

지금은 35"형과 지분차이도 얼마 안나고 다같이

35평형 이라고 합니다.

115동은 ㄱ자 구조로 꺽여 있는데요.

특이하게 1~4호 는 35평형이고,

5~8호는 39평형 입니다.

대지지분도 차이가 나는데요.

약 2평정도가 차이납니다.

대지지분이 20.25평인 39평형이 위치한 라인의 모습입니다.

한강변에 위치한 115동과 마찬가지로 116동도 ㄱ자 구조로 꺽여있는데요.

최고층이 13층이라서 높은 층은 한강 조망이 가능한 장점이 있습니다.

전체적인 위치 확인해 볼게요.

101,102,103,104,105 이 35"

110동이 36"

115동이 35" , 39"

116,119,126 이 35" 입니다.

101,102,103,104,105, 그리고 202동의 도면이에요.

202동은 압구정고가도로 건너편 구현대쪽에 있지만 신현대아파트로 들어갑니다.

분양면적은 110동 36평 , 126동 38평으로 분향했지만

지금은 다같이 35평이라고 칭합니다.

마지막으로 115동의 5~8호라인 도면이에요.

강남 압구정 신현대 아파트 35평 월세 소개 였습니다.

지금 현재 압구정 신현대 아파트 35평 시세 체크 해보겠습니다.

매매 : 19~20억

전세 : 6억~6억5천

월세 : 5천 / 200 기준 입니다.

현재시세 보다 저렴하게 압구정 신현대아파트 35평 월세 계약 하실 수 있습니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주십시요.

항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.

공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686

유튜브 동영상으로 둘러보기.

동영상으로 편하게 감상 하실 수 있습니다.

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상호 : 대일급매물부동산

대표 : 나학균

주소 : 서울시 강남구 압구정로 150 , 1층 (신현대아파트102동앞)

전화번호 : 02-544-0303

등록번호 : 나 - 9250 - 11