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안녕하세요~

압구정 재건축 신 현대 아파트 , 신사동 상가, 사무실 전문

대일급매물 부동산 입니다.

오늘은 강남 신사동 압구정역 도보 5분거리에 위치한 유동인구 많은 코너자리

무권리 상가임대 를 소개합니다.

그전에는 유명 커피프랜차이즈가 있었는데 저가 커피숍에 밀려서 문을 닫았습니다.

하.지.만. 제가 보기에는 주인이 없이 직원들만 있다보니 아무래도 운영을 제대로 하지 못한거 같아요.

머든지 주인의식없는 직원들만 가지고 운영하다 보면 이렇게 문을 닫는거 같습니다.

주인과 직원들이 모두 비전을 가지고 열심히 일하는 곳은 장사가 잘되는 거 같습니다.

수도와 가스가 들어와 있는 강남 신사동 압구정역 무권리 상가임대 는

당연히 식당도 가능합니다.현재 2칸을 모두 사용하다가 나갔지만

1칸만도 사용 가능합니다.

1칸만 사용할 시에는 5천/250만원 이라고 보시면 되겠습니다.

압구정역에서 제일 유동인구가 많은 지리적위치의 장점이 있습니다.

코너에 위치해서 찾아오기 쉬운 위치 에다가 통유리창으로 개방감과 가시성 모두 뛰어난 장점 입니다.

나가시는 분들은 조금이라도 시설비를 받기를 원하시고,

새로 들어갈 임차인분들은 무권리를 찾는게 요즘 추세 입니다.

강남 신사동 압구정역에 코너상가가

무.권.리 입니다. 이번기회를 놓치지 마시길 바랍니다.

원상복구가 되어 있어 천정공사를 해야 하지만

요즘 상가 트렌드는 노출천장으로 많이 하는거 아시죠?

노출천장으로 예쁘게 나만의 상가를 꾸며보세요.

기존의 주방시설 바닥이 그냥 있는 강남 무권리 상가 인데요.

주방을 그대로 살리실 분들은 별도로 주방바닥시설비용없이 바로 사용하실 수 있는

강남 신사동 압구정역 무권리 상가임대 입니다.

유동인구 많고 주변상권이 살아 있는 곳 입니다.

주변분석을 해 봤을 때 추천 드리는 업종은 치킨,피자,아이스크림 가게가 장사가 아주 잘 될거 같습니다.

독점이라서가 아니라 지리적 위치의 장점이 경쟁력이 있다는 말입니다.

바로앞은 주차장으로 사용하셔도 되지만 야장을 깔아 놓으셔도 됩니다.

야장까지 가능한 강남 신사동 압구정역 무권리 코너 상가임대 추천드립니다.

실매물, 실사진, 실동영상으로 언제나 편하게 감상 하실 수 있게 최선을 다하고 있습니다.

치킨집 창업이나 피자가게, 아이스크림 창업 준비하신다면 꼭! 한번 보고 결정하시길 바랍니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주십시요.

추가  설명 드리겠습니다.

공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686

상호 : 대일급매물부동산

대표: 나학균

번호 : 02-544-0303

주소 : 서울시 강남구 압구정로 150, 1층 (신사동,신운빌딩 극동스포츠옆)

등록번호 : 나 - 9250 - 11

치킨집 창업예정이신분들은 자담치킨이라고 드라마에도 협력하는 프랜차이즈 상담 한번 받아 보시 길 추천드립니다.

소문내기 활동을 하면서 해당 광고업체로부터 경제적 대가를 받기로 하였습니다.

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안녕하세요.

압구정재건축아파트, 신사동 상가 전문

대일급매물부동산 입니다.

오늘은 3호선 압구정역 도보3분거리에 위치한 대로변 지하상가 로 PC방 하기에 좋은 매물을 소개 올립니다.

전체면적은 50평이지만 일부밖에  촬영을 하지 못했어요.

현관의 모습부터 보여 드리겠습니다.

일단 단을 높인것이 천정과의 거리를 줄여서 단점이라고 할 수 있겠습니다.

장점이라면 좌,우로 칸막이들을 모두 확장해서 넓게 한바닥으로 사용가능 하다는 것입니다.

조그마한 창고도 있는데 여기 철거 하면 되니 아무 상관 없습니다.

그전 임차인은 바디페인팅 하는 업체였는데 10년이상 장기임차 하시다가 넓은곳으로 분양 받아서 이사가시게 된 자리 입니다.

임차인분께서 오죽하면 터가 좋다고 자랑을 엄청 하셨거든요.ㅎㅎㅎ

짐들이 빠지고 나니 더욱 넓어 보이는 강남 신사동 압구정역 역세권 지하상가 의 모습입니다.

군데 군데 지저분해 보이기도 하지만 오랜세월 임차한 흔적이라고 보시면 됩니다.

실제로는 습하거나 하지 않습니다.

중앙홀의 모습입니다.

중간에 기둥은 2개가 있어요.

레이아웃을 잘 활용하면 동선이 얽히지 않게 강남 PC방 창업 으로 추천드립니다.

출입문에서 본 모습인데 좌,우에 기둥이 하나씩 있어요.

왼쪽의 모습인데요.

출입문부터 해서 가벽들을 전부 철거 할 수 있습니다.

오른쪽의 모습인데요.

이쪽 공간이 조금더 넓습니다.

저기 왼쪽에 보이시는 공간이 추가로 촬영하지 못한 곳입니다.

저 공간까지 합해서 50평의 넓은 면적 저렴한 월세로

PC방 창업비용 중 고정월세비용을 줄이 실 수 있습니다.

한쪽에는 싱크대가 들어와 있는 모습입니다.

말해? 머? 하겠습니까?

수도가 들어와 있지요.

마찬가지로 벽을 철거 하고 넓게 사용가능하십니다.

압구정 상가 전문 대일부동산 친절히 설명 드리겠습니다.

중앙홀 안쪽에서 본 모습이에요.

동영상을 보시면 더욱 공간감이 더욱 와 닿으실 겁니다.

PC방 창업 준비하시는 예비 사장님들은 계약 하시기 전에 꼭! 한번 보고 결정하시길 바랍니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주세요.

추가 설명 드리겠습니다.

공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686

PC방 창업준비중 이신 사장님들에게 조금이나마 도움이 될까 싶어서

4천만원이 더 저렴한 라이또 PC방 프랜차이즈 소개해 드립니다.

한번 상담 받아 보시는 것도 도움이 많이 될 거에요.

 동영상으로 보시고 실사진으로 천천히 보시면 더욱 편리합니다.

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안녕하세요.

압구정 부동산채널 대일급매물 부동산입니다.

오늘은 압구정역 도보5분거리에 위치한

강남 무권리 상가임대 를 소개합니다.

보증금 5천만원 / 임대료 300 / 관리비포함

으로 그전에는 닭갈비 하던 곳이 었습니다.

구조는 ㄱ자 구조로 안쪽에 주방이 있어 편리한 구조 입니다.

안쪽에서 본 모습입니다.

원상복구를 해논 상태인데요.

에폭시 바닥시공 과 노출천장을 활용하면

예쁜 맛집 식당 으로 꾸밀 수 있습니다.

내부 안쪽으로 환기통 후드연결하기도 편하고 주방공간으로 딱 맞는 공간이 있습니다.

강건너 건대먹자골목에 양꼬치 골목이 있어서 인지 압구정역 근처로는 양꼬치 식당이 없습니다.

그래서 저는 양꼬치 식당을 추천드립니다. 거의 독점 이기 때문이죠.

점심시간에 점심장사를 하셔도 2~3회전은 수월 하실 겁니다.

중방쪽 공간입니다.

동영상을 보시면서 자세히 보고 싶었던 모습.

사진으로 천천히 보세요.

바닥에는 배수구가 모습을 드러냈는 데요.

주방은 단을 높여서 배수구를 만들어야 하는데 절묘하게 철거를 해 놓으셨어요.

다음 식당임대를 위한 철거를 하신거 같아요.

주방쪽 창문은 남향이라 햇빛 때문에 어둡게 나왔는데요.

환풍기 후드와 도시가스 시설이 들어와 있습니다.

안쪽에서 본 내부 홀의 모습입니다.

그전에는 주방을 넓게 사용해도 테이블이 부족하지 않을 만큼 나왔습니다.

마지막으로 출입구 쪽을 본 모습입니다.

개방감이 뛰어난 폴딩도어로 되어 있어

따뜻해지는 봄 부터 가을 까지 공간 활용을 충분히 하실 수 있습니다.

강남 압구정역 1층 무권리 상가임대 합리적인 가격으로 계약하실 수 있습니다.

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항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.

공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686

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보시면 더욱 편리합니다.

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임대면적 : 31.87"

보증금 : 1억원

임대료 : 500만원

관리비 : 50만원

권리금 : 댓글 or 유선상담 (저렴합니다.)

먼저 현관에서 본 모습입니다.

오전에 한번, 오후에 한번 촬영해서 분위기가 차이나는 점.

느껴 보시기 바랍니다.

오후에 촬영한 모습입니다.

오전에 촬영한 모습입니다.

오전의 싱그러움과 오후의 아늑함이 동시에 느껴집니다.

인테리어를 한지 얼마 안되어서

저렴한 시설비로 모두 이용가능합니다.

단체석 쪽에서 본 중앙홀의 모습입니다.

실내에 위치한 남,여 화장실의 모습이에요.

남,여 구분되어 있지는 않습니다.

작은 도서관 같은 분위기가 납니다.

아늑한 오후의 사진입니다.

햇살가득머금은 오전의 사진이에요.

강남 신사동 세로수길 브런치 카페는 오전,오후 모두

편안한 분위기를 연출 합니다.

브런치카페 창업 준비 하시는 사장님들 주목해 주세요.

전체적으로 이런 느낌입니다.

출입문 좌,우로 별도의 독립된? 공간이 있는 겁니다.

반대쪽에서 본 모습인데 이해가 더욱 쉬우실 겁니다.

싱그러운 아침 햇살을 받으며 여유있는 브런치를 즐깁니다.

오후에는 편안하게 와인한잔 어떠신가요?

강남 신사동 세로수길 브런치카페 레스토랑

놓치면 후회 하실 겁니다.

30" 면적에 비해 저렴한 월세 와 저렴한 권리금 입니다.

이정도 면적에 월세는 시세대비 아주 저렴합니다.

넓직한  주방은 어떤 요리라도 해드리겠습니다.

라도 말하듯이 냉장고 까지 있지만.

넉넉한 공간을 자랑합니다.

출입문과 마주보고 있는 카운터와 음식 나오는 곳입니다.

브런치카페 , 레스토랑 창업 준비하시는 분들께 추천 드립니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주십시요.

항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.

공인중개사 이준표/부장 010-3333-0686