안녕하세요~
공인중개사 이준표/부장 입니다.
오늘은 3호선 옥수역 바로 앞에 위치한

옥수동 마트 수익률 좋은 부동산 상가 매매 를 소개 올립니다.

옥수동 상가임대 는 맞춰져 있는 상태로 관리하실 것 도 없는 좋은 매물 입니다.

아실만한 분들은 아시는 위치로 옥수역 초역세권 부동산 상가 매매 입니다.


현대 기존대출이 10억5천만원이 있으므로 실제비용은 약8억5천만원 정도 입니다.

현장위치 입니다.
아파트 단지를 끼고 있어서 공실 위험 없는 곳 입니다.

횡단보도가 바로 있는 옥수역 초 역세권 수익률 좋은 부동산 상가 매매 입니다.


아무리 위치가 좋아도 역세권 상가는 불패 입니다.

사진만 보셔도 아시겠지만 굳이 모자이크를 했습니다.
아시는 분의 지인소유로 금액 네고도 가능 합니다.

활발히 장사를 하고 있는 옥수역 초역세권 수익률 좋은 부동산 상가 매매 입니다.

주차장 까지 완비되어 있어 손님이 끊이지 않는 옥수역 초역세권 마트 상가 매매 입니다.

실제 계약서를 보여 드릴 수도 있습니다.


공실 걱정 없는 옥수동 옥수역 마트 상가 매매 입니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요.
추가 설명 드리겠습니다.



안녕하세요~
공인중개사 이준표/부장 입니다.

오늘은 엘레베이터 있는 성북동 고급빌라 단독주택 시리즈3탄으로 1층과 2층의 모습을 한꺼번에 보여드리겠습니다.

사진과 동영상이 많을 수 있어서 스크롤 압박이 있을 수 있습니다~^^

주차장과 정원 지하의 모습을 못 보신분들은 아래 링크를 먼저 보고 보시면 편하실 겁니다.

성북동 럭셔리 고급 빌라
고급 단독주택의 최종판

주차장에서 연결되어 있는 엘레베이터의 모습입니다.
몸이 불편하신 어른들을 모시기에 최고의 조건인 성북동 고급빌라 단독주택 입니다.

 

깔끔한 욕실도 곳곳에 설치되어 있습니다.
저도 어머니가 아프셔서 그런지 화장실의 거리가 참 멀게 느낄 때가 가끔 있는데요~
화장실이 곳곳에 깔금하게 설치되어 있는 모습입니다.


약 20억여원을 들여 리모델링을 한 성북동 고급 단독주택의 모습입니다.

1층 정원에서 올라오는 계단이 별도로 있지만 엘레베이터이용을 더 많이 할 거 같아요.

 

성북동 고급빌라 단독주택 엘레베이터가 설치되어 있어도 넓은 공간을 자랑합니다.

 

1층의 거실로 생각하시면 되겠습니다.
전면에 통유리로 되어 있어 시원한 개방감이 뛰어난 성북동 고급빌라 단독주택 1층 의 모습입니다.

 

반계단 정도 올라오면 또다른 거실로 볼 수 있는 공간이 나옵니다.
이공간은 식사를 할 수 있는 다이닝룸과 싱크대 주방이 설치되어 있는 곳이에요.
손님들이 많이 찾아오신다면 이공간에 테이블을 추가하여 손님대접을 하기 좋습니다.
그래서 대사관에서 많이 찾는 구조 이기도 합니다.

 

작은 창고와 화장실이 있는 모습입니다.

 

높은 천정고로 되어 있는 성북동 고급 단독주택 다이닝룸의 모습입니다.


현재있는 식탁은 친척이 놀러와도 충분할 만한 크기 입니다.

 

제가 방문했을 때는 그림작업을 할 수 있는 것들이 놓여있었는데요~
이동동선이 편리한 ㄷ자 구조로 되어 있는 싱크대의 모습입니다.

뒤뜰에 위치한 창고의 모습입니다.저는 TV에서 보던 바닷가 풍경이 떠오르더라구요~^^

 

1층이기는 하지만 지하가 거의 1층같고 1.5층이라고 보시면 됩니다.
  
넓은 1층 현관과 거실의 모습 .엔터사무실에서도 사용하기에 좋은 구조로 되어 있습니다.


 

이제 2층의 모습입니다.


 

원래 정원에서도 막힘이 없지만 2층으로 오니 더 시원한 전망이 나옵니다.


2층은 거실과, 룸, 욕실로 이루어진 구조 입니다.
실제로는 2.5층이라고 보시면 됩니다.

 

2층욕실은 특히 더 넓은 면적인데요~

세면대와 욕실을 완벽히 구분지어진 구조 입니다.

 

옆쪽으로 드레스룸도 있어서 활용방법에 따라 알차게 이용하실 수 있습니다.


2.5층에 있는 작은 방의 모습입니다.


 

계단실에는 샹들리에가 달려 있습니다.

 

2층의 모습입니다.
2층에는 화장실 2개와 거실 , 그리고 룸이 있습니다.

 

건축물대장상은 지하1층~2층의 구조 입니다만
지하1층, 지하1.5층
1층, 1.5층
2층, 2.5층


이렇게 실제로는 6개층으로 이루어져 있는 성북동 고급빌라 단독주택 입니다.

각층마다 있는 화장실의 모습

 

2층 거실과 룸의 모습입니다.

 

2층룸 안쪽에는 작은 창고방같은 것도 있어서 골프채 같은 것을 수납하기도 편합니다.


성북동 고급빌라 단독주택은 시리즈로 3편으로 나누어 봤는데요.
보시는데 불편함은 없으셨는지 모르겠습니다.






엘레베이터 있는 성북동 고급빌라 단독주택
대지면적 : 400평
건축면적 : 65평
연면적 : 143평
건축규모 : 지하1층~ 지상2층
건물구조 : 연와조
용도지역 : 제1종 전용주거지역
준공일 : 1982년 (최근에20억여원들여 올리모델링함)
주차대수 : 9대 이상
매매가 : 95억 (평당 2357만원)


궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요.
항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.



안녕하세요~
공인중개사 이준표/부장 입니다~
오늘은 시리즈 물로 성북동 엘레베이터 있는 고급 단독주택 지하층 소개 입니다.
저번에는 개인정원과 주차장의 모습이었고 오늘은 지하층의 모습입니다.


성북동 엘레베이터 있는 고급 단독주택 지하같지 않은 지하 층

성북동 고급 단독주택 엘레베이터가 연결되어 있는 지하 입니다.


반층 올라 와서 거실을 지나서 메인룸의 모습입니다.

건축물대장상 지하로 되어 있지만 이렇게 마당과 같은 위치 입니다.
지하 같지 않은 지하 이지요.

저는 개인적으로 이 공간이 상당히 맘에 들었던 곳입니다.


고풍스런 느낌이 잘 살려져 있는 성북동 고급단독주택 매물 입니다.

거실이라고 할 수도 있는 공간 인데요~
뒤쪽으로 분수대가  있습니다.
저번 정원을 보여드릴때 잠깐 설명을 했었는데 이곳에서 분수대를 볼 수 있습니다.
넓은 마당에 있어도 좋겠지만 뒤쪽으로 보이는 모습도 한층 운치 있을 거 같습니다.

왼쪽에는 지하층의 화장실의 모습입니다.


20억여원을 들여 리모델링을 해서 신축급으로 아주 깔끔한 모습입니다.

거실도 별도로 있지만 이렇게 방도 있는 구조 입니다.

반층정도아래에 있는 곳 입니다.
엘레베이터가 연결이 되어 있고 방과 화장실이 별도로 위 공간과 분리가 되어 있는 구조 입니다.

마당과 정원의 모습이 궁금하시다면 아래 포스팅을 참고해 주세요~^^

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주십시요~
항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.



안녕하세요~
공인중개사 이준표/부장 입니다.
오늘은 첫 눈이 내렸는데요~
성북동 단독주택 에도 눈이 내렸을 거 같네요~
성북동 단독주택 매매 를 찾는 손님이 있었는데 결정을 못하고 다시 미국으로 들어가시게 되어
제대로 블로그 포스팅 합니다.


시리즈로 정원과 주차장, 지하층,1층,2층  차례대로 소개 올리겠습니다.
한번에 포스팅 하려고도 생각해 봤는데 양이 너무 많아서 나누게 되었습니다.

엘레베이터 있는 성북동 고급 호화 단독주택 매매 - 95억

성북동 고급 단독주택의 주차장정문과 현관 입구의 모습입니다.
20억여 정도를 리모델링을 해서 신축급이라고 보시면 됩니다.

넓은 주차장 입구의 모습입니다.
한눈에 봐도 손님들 주차 걱정은 없어 보입니다.

주차 라인은 4대가 그려져 있지만 9대 정도도 충분히 주차가 가능합니다.


주차장 안쪽에서 보시면 감이 조금도 오실 지 모르겠습니다.
밑에 쪽에는 동영상도 준비되어 있으니 동영상이 편하신 분들은 동영상으로 감상하시면 편하실 겁니다.

이곳은 관리실 과 엘레베이터로 연결되어 있는 복도의 모습입니다.

이렇게 엘레베이터가 설치되어 있는 성북동 고급 단독주택 매물은 흔치가 않은 매물입니다.

주차후에 엘레베이터를 타고 바로 주거 공간으로 올라갈 수 도있고 이렇게 외부 계단을 통해
성북동 고급 단독주택 정원으로 바로 이동도 가능합니다.


엘레베이터를 통해서는 정원으로는 갈 수가 없기 때문이에요.

외부계단을 통해 올라오면 전체적인 성북동 고급단독주택 외관의 모습이 보입니다.

외부를 보기전에 계단을 올라온 쪽의 모습입니다.
사진을 촬영했을 때는 날씨가 화장해서 더욱 좋았던 기억이 있습니다.

사진에서 보이시는데로 제일 아래층이 지하로 들어가고
1층, 2층 순입니다.

구름이 참 좋았던 정원의 모습인데요.
지대가 살짝 높아서 다른집에서 보이지 않아 더욱 프라이빗 한 공간 입니다.

건물 뒤쪽으로는 분수대도 있는데요~
정원에 있는 것이 아니고 뒤쪽에 있는것이 의아하신 분들도 있을 것으로 생각합니다.
그 이유는 지하층을 소개하면서 알려 드리겠습니다.

이 곳을 찍으면서 한국이 아니고 외국같다 라는 느낌을 많이 받았습니다.


정원을 2군데로 구분을 지어서 한쪽은 바비큐 파티 공간 으로 하고
한쪽은 예쁜 정원으로 꾸미도 좋겠다는 느낌을 받았습니다.

성북동 고급 단독주택 구입을 희망하시는 분들에게는 엘레베이터도 설치가 되어 있어서
꼭! 한번 보고 결정하시길 추천드립니다.

리모델링 비용만 20억여원을 들여 신축급으로 수리비용이 전혀 추가로 들지 않습니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요.
항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.





안녕하세요~
공인중개사 이준표/부장 입니다.
오늘 날씨가 쌀쌀한데 옷을 따뜻하게 입으셨나요?
요즘 같은 날씨에 감기 조심하시기 바라겠습니다.

오늘은 압구정역 도보 5분거리에 위치한 압구정 성형외과 임대 를 소개 올립니다.
3,4층복층 으로 되어 있는 구조 입니다.

압구정 성형외과 임대 추천

먼저 출입구의 모습입니다~
외부에 별도의 계단이 연결되어 있지만 내부계단으로 연결되어 있는 구조 입니다.

출입문 옆에 있는 작은 창고의 모습입니다.


그전에 사용하시던 분들은 청소도구를 수납하셨었네요~

출입구에서 안쪽을 본 모습인데요~
왼쪽으로 룸과 오른쪽에 회복실등 양쪽으로 룸이 나뉘어져 있고
중앙에는 대기실이 있는 구조 입니다.

출입문 왼쪽에 위치한 룸의 모습입니다.

천정형 냉난방기가 있지만 무권리로 나온 압구정 성형외가 임대의 모습입니다.
오른쪽에 계단은 수술실이 있는 윗층의 통로 입니다.

홀의 모습을 모아 봤습니다.
압구정 성형외과 찾으시는 원장님들은 성형외과 인테리어가 되어 있는 곳을 많이 찾으십니다.


그 이유가 성형외과는 인테리어 비용만 몇억이 들어가기 때문입니다.

크게 수리할 필요 없이 압구정 성형외과 개원을 준비중이시라면 꼭! 한번 보고 결정 하십시요.
다른 매물도 많이 있지만 일단 사진으로 보시고 방문해 주시면 다른 매물들도 보여 드리겠습니다.

3층과 4층 복층으로 사용하는 것으로 분리가 철저한 반면 관리는 조금더 힘들 수도 있다는 점이 있습니다.

하지만 성형외과 운영을 혼자서 하신다면 충분한 공간과 관리가 가능 하실 겁니다.

이제 4층의 모습을 보여 드리겠습니다.

4층은 화장실이 있습니다.

제일 중요한 성형외과 수술실 도 있는데요~
혼자서 운영하시고 수술 하신다면 아주 알차게 운영 하실 수 있는


압구정 신사동 성형외과 임대 매물 입니다.

탕비실 및 회복실등
새로이 성형외과 개원을 준비중이시거나 압구정쪽으로 이전 준비를 하시는
성형외과 원장님들은 꼭! 한번 보시고 결정 하셨으면 좋겠습니다.

상담실, 회복실, 수술실 등등 꼭! 필요한 공간이 마련되어 있는 압구정 성형외과 임대 입니다.

면적 : 약55"
보증금 : 1억
임대료 : 450만원
구조 : 3,4층 복층 구조
3호선 압구정역 도보 5분거리 역세권 성형외과

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요~
항상 준비하고 최선을 다하겠습니다~



안녕하세요~
공인중개사 이준표/부장 입니다.
빌딩 건물 매매 관심이 많이 쏠려 있는데요~

대부분 서울 그중에서도 강남을 1순위로 많이 두고 있습니다.
하지만 많이 오른 강남보다는 경기권이나 기타 지방으로 눈을 돌리시는
현명한 분들도 많이 있습니다.

그런 분들을 위해 오늘은 충북 청주시 오창읍에 위치한 수익률 좋은 대형 프라자 건물 매매를 소개 올립니다.
중심상업지역과 먹자상권 으로 공실 걱정 없는 풍부한 배후수요를 자랑합니다.

충북 청주시 오창 수익률 좋은 대형 프라자 건물 매매

전면 대로변과 후면 먹자상권의 최적의 입지조건인 수익률 좋은 오창 빌딩 매매 입니다.


빌딩매매를 고려할 때는 입지조건이 좋아야 하는 것은 두말하면 입아픕니다.

아실만한 분들은 아시겠지만 굳이~ 모자이크 처리 합니다~
충북 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 에 위치해 있는 수익률 좋은 빌딩 매매 입니다.

기존 상권과 24시 유흥상권으로 나뉘고 있는 오창 빌딩 매매 매물은 24시 유흥상권에 들업갑니다.
주변에는 아파트와 산업단지가 있어 최고의 위치라고 추천 합니다.

임대도 다 맞춰져 있고 수익률도 많이 나오지만 굳~이 모자이크 했습니다.


안정적인 노후 수익과 자녀들에게 증여 목적으로도 좋습니다. 

한층에 1천만원 이상 임대료가 나오는 충북 청주 오창 빌딩 매매 입니다.
서울 강남에서는 이정도의 수익률을 찾기도 힘들뿐 아니라 매매 가격도 비교가 안됩니다.

청주 오창의 빌딩 매물의 특징은 마치 주상복합 아파트 처럼 다른 곳으로 이동할 필요 없이


한 건물에서 모든것을 즐길 수 있다는 장점이 있습니다.

운동시설과 근린생활시설이 등이 같은 건물에 있어서 공실걱정도 없습니다.

장기 우량 임차인으로 확실한 투자가치로 꾸준한 임대료 수익을 올릴 수 있는 충북 청주 오창 빌딩 매매 입니다.
대지면적 : 1307.6㎡ (395.55py)
건축면적 : 1043㎡ (315.5py)
연면적 : 6213.42㎡ (1879.56py)
규모 : 지하2층 ~ 지상 5층
주차 : 36대
승강기 : 2대

산업단지와 배후 아파트 를 끼고 있는 중심상업지구 빌딩 매매
확실한 투자와 유동인구가 있는 빌딩을 찾으신다면 추천 드립니다.

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요.
항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.






안녕하세요~
공인중개사 이준표/부장 입니다.
오늘은 절기상 소설인데요. 말로는 첫눈이 내린다고 하여 소설이라고 한다는데요.
강원도쪽에는 눈도 왔다고 하니 절기라는 것이 참으로 신기하고 대단하다는 생각이 듭니다.


오늘은 신사동 세로수길에 위치한 2층 피자 상가 임대를 소개 올립니다.
가로수길 초입에 위치한 캠퍼라는 곳에서 보이는 위치 입니다.
주변에는 킹콩 스테이크 , 한추 등등 맛집들이 위치해 있어요.

먼저 현관에서 들어가면 보이는 모습입니다.
전면창으로 피자집 상가 임대 이긴 하지만 디저트 카페를 해도 좋은 거 같습니다.

현관 카운터와 홀의 모습입니다.
안쪽으로는 주방과 룸이 있는 구조에요.
업종을 바꾸신다면 철거비용이 많이 들어 갈거 같은데 철거는 건물주 분게 얘기해 보겠습니다.
아직 철거부분은 확인을 못한 상태 입니다.

안쪽에서 본 모습입니다.
공실이 된지는 몇개월이 되서 지저분한 느낌은 많이 있습니다.

창가쪽으로는 기둥이 있지만 파티션 처럼 구분을 짓거나
액자같은 것을 걸어 놓으면 분위기가 좋을 거 같습니다.

이렇게 되어 있기때문이죠~ ㅎㅎㅎ
개인적으로는 디저트카페나 레스토랑을 해도 잘 될거 같습니다.


회사 사무실 직원들이나 가로수길에 놀러 오시는 분들이 많이 지나다니는 골목이기 때문이에요.

안쪽으로 주방이 있는 카우터의 모습입니다.
개인적인 생각으로는 홀을 좀 더 넓게 사용하면 좋을 거 같아요.

월넛나무를 사용해서 무게감은 있지만 인테리어를 새로 하셔야 할거 같습니다.
카운터위치는 잘 잡았는데 좀 촌스런 느낌이 납니다.

이곳이 주방이 있는 곳입니다.
안쪽으로는 룸도 있는 구조라 연인룸이나 직원 휴게실로 사용해도 좋습니다.

강남 신사동 세로수길 피자 상가 임대 는 어떤 업종도 제한이 없습니다.
겨울장사 혹은 봄 장사를 준비하시거나 디저트 카페를 준비중이신 분들께 추천드립니다.

안쪽에 위치한 넓은 주방의 구조입니다.
넓다고 표현을 했는데 사진을 보니 그리 넓어 보이진 않네요.
실제로 보시면 충분한 공간이 나오실거라 생각 합니다.

어둡기는 하지만 안쪽에도 이만큼의 공간이 있기 때문이죠~ ㅎㅎㅎ

주방에서 본 전체적인 홀의 모습입니다.
현재는 공실로 전기를 끊어놓은 상태라 어둡게 나온점이 아쉽습니다.
강남 신사동 세로수길에 스파게티 집을 차릴 생각이시라면 이곳도 추천 드립니다.

안쪽으로 향하는 룸의 모습입니다.
안쪽은 더 어두워서 사진이 잘 안나왔습니다.

이렇게 안쪽에는 내부 화장실이 설치되어 있어요.

반대쪽은 너무 어두워서 후레시를 터트리고 겨우 촬영했네요~


강남 신사동 세로수길 요식업 창업을 준비하고 계시다면 꼭! 한번 추천 드리는 장소 입니다.
한층 전체중에서 약 반정도를 사용하는 면적입니다.
출입구는 별도로 따로따로 있어서 전혀 겹치는 것은 없구요.
크게 창업을 준비하신다면 2층 전체를 통으로 임대도 가능합니다.

면적 : 42"
보증금 : 5천만원
임대료 : 530만원 (조정가능)
관리비 : 30만원

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요.
항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.



안녕하세요~
공인중개사 이준표 부장 입니다.
오늘은 압구정 신현대 아파트 35평 전세 소개 올립니다.
월세는 안되고 전세로만 진행 가능 합니다.

먼저 현관의 모습입니다.
왼쪽에 길다란 현관 신발장이 있습니다.

복도에 복도등도 있어서 분위기가 더욱 나는 압구정 신현대 아파트 35평 전세 입니다.

왼쪽으로는 작은방 화장실 안방이 있는 구조 입니다.


압구정 신현대 아파트 반대쪽은 구조가 반대로 되어 있습니다.
당연하지만 가끔 헷갈려 하시는 분들도 있더라구요~^^

작은방의 모습입니다.

작지만 알찬 붙박이 장이 있는 압구정 신현대 아파트 35" 전세 6억5천입니다.

욕조가 있는 신현대 아파트 전세는 깔끔한 화이트톤으로 되어 있습니다.

화장실과 안방사이에는 작은 수납공간으로 사용가능한 창고가 있습니다.

넓은 안방의 모습입니다.

붙박이 장이 있는 것을 선호 하시는 분도 있고 없는 것을 찾으시는 분들도 있습니다.


가스렌지와 마찬가지로 호불호가 갈리는 붙박이 장입니다.

거실의 모습입니다.
압구정 신현대 아파트 35평 전세는 저층으로 나무들이 베란다 앞에 있어서 공기가 좋습니다.

화이트톤의 싱크대와 작은방의 모습이에요~

안쪽으로는 세탁실이나 다용도실로 사용가능한 공간입니다.

부엌에서 본 거실의 모습입니다.

부엌에 붙어있는 작은방의 모습입니다.
직사각형 구조로 붙박이 장은 없습니다.

베란다가 있는 압구정 신현대 아파트 35평 전세 6억5천입니다.

전체적인 구조는 이렇게 보시면 편하실겁니다.


물론 동영상도 마련되어 있으니 동영상으로 보시면 더욱 편리하실 겁니다.

압구정동 신현대 아파트 35평 전세는 102동 입니다.

아이들 학교나 직장때문에 압구정 신현대 아파트 전세 찾으시는 분들은 꼭! 한번 보고 결정 하시길 추천드립니다.
궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락주십시요.
항상 준비하고 최선을 다하겠습니다.




안녕하세요~
공인중개사 이준표/부장입니다~
오늘은 우면동 고급빌라 전세 를 소개 올립니다~


현재 세입자가 있는 관계로 내부사진이 없는 점 양해 바라겠습니다~
너무 급하시다고 하시기도 하고
광고가 필요할거 같아 이렇게 라도 포스팅해봅니다~
우면동 고급빌라 동부그린빌라 전세 
임대면적 : 71평
전용면적 : 49평
전세금 : 7억
방4 / 화2
입주일 : 11월 말
반전세도 가능합니다~

궁금하신 사항이 있으시면 언제라도 연락 주십시요~

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